Boterhurken 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 160.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 548.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Erp, dat kan zeker in deze buurt. Boterhurken 12 is gelegen in de fraaie buurt Erp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Erp, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-06-2026 · Esser MakelaardijVerkocht€ 3.150.000
-
25-07-2025 · Esser MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Recent verkocht in de buurt
-
Boerdonksed. 43 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.675.000Winnend bod
-
Kraanmeer 11 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 1.850.000Winnend bod
-
Beukelaarst. 2 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 1.475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.540.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boterhurken 12 is 1.540.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boterhurken 12.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 5.43 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 1.65 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.48 km · 9 min. fietsen
- Helmond 15.53 km · Treinstation
- Helmond 't Hout 15.85 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 16.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,4 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,4 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boterhurken 12 in Erp ligt tussen de 2.678.000 en 3.112.000 euro. Deze waarde is 301.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boterhurken. Met een vraagprijs van € 3.150.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boterhurken 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.