3852 AM Ermelo · Bijgewerkt op 5 juni 2026
175 m² wonen · 497 m² perceel · Bouwjaar 1955
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 541.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Fazantlaan in Ermelo ligt deze unieke en riante woning. Fazantlaan 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 497 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 169.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere percelen van Fazantlaan.
Fazantlaan 27 is gelegen in de leuke buurt Tonsel en Veldzicht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ermelo, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Fazantlaan 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ermelo
De WOZ-waarde van Fazantlaan 27 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fazantlaan en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Fazantlaan 27. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fazantlaan 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2026
€ 1.075.000
Jacob Catsl. 93
175 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Beatrixlaan 5
132 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 850.000
P.C. Hooftl. 8
164 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 795.000
Nassaulaan 13
176 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 595.000
P.C. Hooftl. 28
126 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 795.000
Koningin Em. 23
177 m²
Verkocht · okt 2023
€ 675.000
Huygenslaan 27
163 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Eendenparkw. 27
111 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 1.045.000
Regentessel. 16
186 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 925.000
Regentessel. 14
182 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ermelo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Fazantlaan 27 op € 541.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fazantlaan 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)