Tuindershof 15 7887 TR Erica

30 m²
wonen
390 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 100.000 – 116.000
1975
Bouwjaar
€ 100.000 – 116.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tuindershof in Erica ligt deze prachtige woning. Tuindershof 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 30 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tuindershof. Als we naar het perceel kijken is dit 83.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tuindershof.

Buiten wonen in Erica, dan zit je hier goed. Tuindershof 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Erica. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Erica, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tuindershof 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 100.000 – 116.000
Woningwaarde
+11.34%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
6410
Hypotheeksom € 108000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 468,-
Geschatte belasting € 39 /mnd
WOZ Tuindershof 15

De WOZ-waarde van Tuindershof 15 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 358.827
  • Woningwaarde jaartrend +5.32%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen Zuid 5.42km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 5.88km - Treinstation
Emmen 9.23km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool Willem Alexander 2.29km - School
Openbare Basisschool Erica De Anbrenge 2.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Brummelbos 3.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tuindershof 15 in Erica ligt tussen de 100.000 en 116.000 euro. Deze waarde is 69.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuindershof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tuindershof 15? Bekijk het complete waarderapport.