Woningwaarde van Heerstraat 25 Epen is
€ 539.000 - 626.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Heerstraat 25 6285 AN Epen
160m²
1.835m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heerstraat in Epen ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Heerstraat 25 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.835 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 113.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Epen, dan ben je hier aan het juiste adres. Heerstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 05 Epen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Epen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 626.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 1835 m2
- Aantal kamers 7 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heerstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.835 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+15% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Heerstraat 25 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heerstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 516.645
- Woningwaarde jaartrend +8.32%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heerstraat 25 6285 AN Epen
160m²
1.835m²
7
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heerstraat 25 in Epen ligt tussen de 539.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heerstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.