Huispedia
77 m2 wonen
163 m2 perceel
5 kamers
C

Klaverkamp 16

77 m²
163 m²
5 kamers
C
8162 HR Epe
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.792/m²
Vraagprijs per m²
€ 368K – 409K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Moderne eindwoning met fijne tuin en overkapping!
In een zeer kindvriendelijke en geliefde woonomgeving mogen wij u aanbieden, een leuke, moderne eindwoning met royale stenen berging. De woning is gebouwd in 1969 en is volledig gemoderniseerd, het gehele dak in 2025 vervangen, waarbij ook het dak volledig is geïsoleerd. Tevens voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel en voorzien van energielabel C.
Het geheel is gelegen op een perceel van 163 m² en voorzien van een overkapping en een stenen berging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, enkele basisscholen en speelvelden op loopafstand. Evenals alle voorzieningen van het centrum van Epe zijn binnen enkele (fiets)minuten te bereiken.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: klaverkamp16.nl
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet, doorzonkamer met laminaat vloer, dichte keuken met plavuizen vloer, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Deur naar achtertuin.
Verdieping
Overloop met drie slaapkamers, keurige badkamer voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een vaste wastafel met meubel.
Zolder
Via vaste trap te bereiken zolder v.v. overloop met opstelling CV-ketel, bergruimte en een 4e (slaap)kamer met een dakkapel.
Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een overkapping, een royale stenen berging en een zijingang.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1969
Gebruiksoppervlakte : 77 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Inhoud : 310 m³
Externe bergruimte : 7 m²
Perceeloppervlakte : 163 m²
Isolatie : Muur-, vloer, en dakisolatie en HR++ glas
Verwarming : Bosch CV-ketel, bouwjaar 2006
Warm water : via CV-ketel
Energielabel : C

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 368.000 - 409.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Perceeloppervlakte
163 m2
Inhoud
310 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
77 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 369.000
  2. Te koop
  3. 17-05-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 368.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.039/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eikelkamp 43 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Klaverkamp 72 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Klaverkamp 17 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12010
€
Hypotheeksom € 388000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 254,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.251,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klaverkamp 16

De WOZ-waarde van Klaverkamp 16 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverkamp en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverkamp 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.99 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • 't Harde 11.45 km · Treinstation
  • Wezep 12.61 km · Treinstation
  • Apeldoorn Osseveld 14.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klaverkamp 16 in Epe ligt tussen de 368.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 20.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverkamp. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverkamp 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.