Klaverkamp 16 8162 HR Epe
Over deze woning
-
28 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.792) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.262/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een zeer kindvriendelijke en geliefde woonomgeving mogen wij u aanbieden, een leuke, moderne eindwoning met royale stenen berging. De woning is gebouwd in 1969 en is volledig gemoderniseerd, het gehele dak in 2025 vervangen, waarbij ook het dak volledig is geïsoleerd. Tevens voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel en voorzien van energielabel C.
Het geheel is gelegen op een perceel van 163 m² en voorzien van een overkapping en een stenen berging. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, enkele basisscholen en speelvelden op loopafstand. Evenals alle voorzieningen van het centrum van Epe zijn binnen enkele (fiets)minuten te bereiken.
Voor de uitgebreide informatie, kijk snel op: klaverkamp16.nl
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet, doorzonkamer met laminaat vloer, dichte keuken met plavuizen vloer, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Deur naar achtertuin.
Verdieping
Overloop met drie slaapkamers, keurige badkamer voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een vaste wastafel met meubel.
Zolder
Via vaste trap te bereiken zolder v.v. overloop met opstelling CV-ketel, bergruimte en een 4e (slaap)kamer met een dakkapel.
Tuin
De tuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een overkapping, een royale stenen berging en een zijingang.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1969
Gebruiksoppervlakte : 77 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Inhoud : 310 m³
Externe bergruimte : 7 m²
Perceeloppervlakte : 163 m²
Isolatie : Muur-, vloer, en dakisolatie en HR++ glas
Verwarming : Bosch CV-ketel, bouwjaar 2006
Warm water : via CV-ketel
Energielabel : C
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 381.000 - 443.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 310 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klaverkamp 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klaverkamp 16 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Klaverkamp 16 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klaverkamp en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klaverkamp 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 596.849
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klaverkamp 16 in Epe ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klaverkamp. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klaverkamp 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.