de Leegte 115
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond: sfeervol en moderne inrichting
Uiteraard kom je binnen via de hal, een nette hal met de trapopgang naar de verdieping, een bergruimte onder de trap, het moderne toilet en uiteraard de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer met aansluitend de eethoek maakt de verbinding met de open keuken. Deze keuken is modern en van alle gemakken voorzien. De gehele begane grondvloer is voorzien van een luxe visgraatvloer
Eerste verdieping: ruime en rechte slaapkamers
De overloop op de eerste verdieping geeft je toegang tot de drie slaapkamers, de moderne en luxe badkamer met douche, vloerverwarming en wastafelmeubel en een separaat toilet.
Tweede verdieping: voorzolder en 4e ruime slaapkamer
Deze verdieping is een volwaardige verdieping met een goede royale voorzolder met bergruimte en aansluitend de 4e slaapkamer met dakraam.
Achtertuin en bijgebouw: voor alle seizoenen door overkapping
Deze onderhoudsvrije tuin ligt op het oosten en heeft een royale overkapping. Ideaal voor schaduw, maar ook wanneer het regent kun je lekker buiten blijven zitten.
In de achtertuin is ook de ruime stenen berging gelegen en de poort naar het achterpad. Dit pad komt uiteraard uit op de openbare weg en parkeerplaatsen, maar naar de noordzijde kom je binnen enkele tientallen meters in het bos waar je perfect een wandelingetje kunt maken.
Omgeving en buurt: Hoge Weerd met alle voorzieningen
De woning ligt in de wijk de Hoge Weerd. Deze gezellige wijk heeft alle voorzieningen met speelvelden voor kinderen, een supermarkt en cafe(taria) en 2 basisscholen op loopafstand. Naast deze scholen ligt de sporthal van Epe, voetbal, tennis/padel, hockey en atletiek. Maar ook de mooie natuur en bossen zijn op loopafstand.
Praktische informatie
* perfect modern gezinshuis/startershuis
* 4 ruime slaapkamers
* label C, goede isolatie, lage energielasten
* elektrisch bedienbare zonweringen/rolluiken
* tuin met overkapping/veranda
* scholen, bos en winkels om de hoek
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Leegte 115 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 425.000
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
19-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Leegte 89 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
de Leegte 113 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
-
de Leegte 101 Verkocht jun 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Leegte 115 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Leegte en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van de Leegte 115.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 3.51 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Wezep 10.99 km · Treinstation
- 't Harde 11.97 km · Treinstation
- Olst 14.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Leegte 115 in Epe ligt tussen de 399.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Leegte. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Leegte 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.