Huispedia
116 m2 wonen
405 m2 perceel
5 kamers
C

Ankerstraat 42

116 m²
405 m²
5 kamers
C
8161 XL Epe
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.095/m²
Vraagprijs per m²
€ 469K – 534K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde hoekwoning met garage en (extra) schuur op maar liefst 405 m² eigen grond
Ruimte voor het hele gezin – binnen én buiten
Een uitgebouwde hoekwoning, vier slaapkamers, een garage met klusschuur én een heerlijk ruime hoektuin: aan de Ankerstraat 42 krijg je opvallend veel huis en grond. De woning is keurig onderhouden, heeft dankzij de uitbouw lekker veel leefruimte en staat op een royaal perceel van maar liefst 405 m². Met een dubbele oprit, 13 zonnepanelen en volop praktische ruimte rondom is dit zo’n compleet gezinshuis waar je jaren vooruit kunt. Een fijne plek voor heel veel woongeluk!
Prettig wonen met lekker veel leefruimte
Binnen voelt het direct prettig en verzorgd. De woonkamer heeft een warme houten vloer en krijgt dankzij het extra raam in de zijgevel heerlijk veel daglicht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale keuken is ontstaan die mooi in verbinding staat met de achterbouw. Hier vind je achtereenvolgens de bijkeuken, wasruimte en de doorloop naar de klusschuur en garage. Superhandig!
Vier slaapkamers dankzij de dakopbouw
Ook boven is er ruimte genoeg voor een gezin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van goed formaat en een bescheiden badkamer met douche en wastafel. De dakopbouw zorgt voor een volwaardige vierde slaapkamer op de 2e etage. Ideaal als extra kinderkamer, werkkamer of logeerkamer en speels bovendien.
Garage, klusschuur én volop parkeerruimte
Hobbyist, klusser of gewoon behoefte aan veel bergruimte? Dan zit je hier goed. De aangebouwde garage en extra klusschuur bieden volop mogelijkheden. Op de dubbele oprit parkeer je bovendien gemakkelijk meerdere auto's op eigen terrein. Geen gedoe met een parkeerplek zoeken dus.
Een verrassend ruime en vrije hoektuin
Met een perceel van maar liefst 405 m² is ook buiten volop ruimte. De ligging op de hoek zorgt daarbij voor veel privacy. In de tuin staat bovendien een extra houten berging met overkapping. Gezellig voor een lange zomeravond, maar ook een fijne beschutte plek wanneer het Nederlandse zomerweer even niet meewerkt.
Fijn wonen in Epe
De Ankerstraat ligt in een prettige woonomgeving in Epe. Vanuit huis zijn de dagelijkse voorzieningen, scholen en het gezellige dorpscentrum goed bereikbaar. En zoals we dat in Epe gewend zijn, is ook het groen nooit ver weg. Een fijne combinatie voor een gezin dat praktisch wil wonen en tegelijkertijd graag de ruimte opzoekt.
Praktisch op een rij
Uitgebouwde hoekwoning
Perceel van maar liefst 405 m²
Vier slaapkamers
Dakopbouw
Ruime keuken
Bijkeuken en aparte wasruimte
Garage én extra klusschuur
Dubbele oprit
Houten berging met overkapping
Veel privacy in de hoektuin
13 zonnepanelen
Keurig onderhouden en netjes bewoond
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Ankerstraat 42. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 469.000 - 534.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Perceeloppervlakte
405 m2
Inhoud
485 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
105 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 475.000
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,5%.

€ 469.000 – 534.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.319/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ankerstraat 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Gruttostraat 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Ankerstraat 21 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14270
€
Hypotheeksom € 501000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 328,-
Rioolheffing · eigenaar € 133,-
Rioolheffing · bewoners € 103,-
Afvalheffing · bewoners € 359,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.345,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ankerstraat 42

De WOZ-waarde van Ankerstraat 42 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 114% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ankerstraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ankerstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Epe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Epe ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.19 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Wezep 12.58 km · Treinstation
  • 't Harde 13.12 km · Treinstation
  • Olst 13.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ankerstraat 42 in Epe ligt tussen de 469.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ankerstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ankerstraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.