Kortenkampweg 1 8161 BH Epe

Vrijstaande jaren '30 woning op droomlocatie aan de rand van bos en dorp in Epe
Wonen waar karakter, ruimte en woongeluk samenkomen

Sommige plekken koop je om nooit meer weg te gaan. Aan de Kortenkampweg 1 woon je aan een rustig, autoluw straatje, precies op de overgang van dorp en natuur. Deze karakteristieke vrijstaande jaren '30 woning staat op een verrassend royaal perceel van maar liefst 1.510 m² en ademt sfeer dankzij authentieke details zoals de granito vloer, getoogde voordeur, kelder, fraaie houtbewerking in het trappenhuis en de markante daklijn met hoge schoorsteen. Hier ligt een unieke kans om jouw eigen woongeluk te creëren op een plek die zelden vrijkomt.

Binnenkijken: sfeer, licht en mogelijkheden
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een speelse en verrassend ruime leefruimte is ontstaan. De tuingerichte uitbouw is voorzien van veel glas, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. Een heerlijke plek voor een kop koffie of de ochtendkrant met uitzicht op het groen.

De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een eenvoudige hoekopstelling. De woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

Op de verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping, waar veel bergruimte aanwezig is en waar mogelijkheden zijn voor het realiseren van een extra kamer.

Extra ruimte voor gezin, hobby of werken aan huis
De voormalige garage is eenvoudig verbouwd tot een extra slaapkamer. Boven deze ruimte bevindt zich nog een praktische bergzolder. Ideaal als gastenverblijf, hobbyruimte, werkplek of (extra) slaapkamer.

Buitenleven op z'n best
Het royale perceel van 1.510 m² is een van de absolute pluspunten van deze woning. De tuin is weelderig groen, zonnig en met veel liefde onderhouden door de vorige eigenaar. Hier geniet je van rust, privacy en ruimte. Of je nu droomt van een speelparadijs voor de kinderen, een moestuin of meerdere terrassen in de zon en schaduw; hier kan het allemaal.

Rustig wonen tussen dorp en natuur
De ligging is simpelweg geweldig. Je woont aan de rand van Epe én direct nabij het bos. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl winkels, scholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Een ideale plek voor gezinnen die rustig willen wonen zonder afstand te doen van de gemakken van het dorp.

Goed om te weten
Vrijstaande jaren '30 woning met authentieke details
Perceel van maar liefst 1.510 m²
Rustige ligging aan autoluw straatje
Aan de rand van het dorp én het bos
Uitgebouwde, lichte woonkamer
3 slaapkamers op de verdieping
Extra slaapkamer in voormalige garage
Kelder aanwezig
7 zonnepanelen aanwezig
Cv-ketel vernieuwd
De woning is beperkt geïsoleerd
Modernisering op het gebied van comfort, voorzieningen en verduurzaming is gewenst

Deze woning vraagt om aandacht en investering, maar biedt daarvoor iets terug wat nauwelijks te vinden is: karakter, ruimte, een uitzonderlijke locatie en de mogelijkheid om een droomhuis volledig naar eigen wens te creëren.

Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Kortenkampweg 1 in Epe. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Toon meer Toon minder