In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Middenplein 9 Enter is

€ 1.480.000 - 1.720.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 133.000 meer

Middenplein 9 7468 NA Enter

355m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Middenplein in Enter ligt dit unieke en riante appartement. Middenplein 9 heeft een woonoppervlakte van 355 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 262.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Middenplein. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Middenplein 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Enter (kern). Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Enter, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 355 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Middenplein 9 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.480.000 – 1.720.000
Woningwaarde
+4.05%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
36590
Hypotheeksom € 1617000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wierden

OZB € 1181,- / jaar
Afvalheffing € 173,- / jaar
Rioolheffing € 293,- / jaar
Totaal per jaar € 1647,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Middenplein 9

De WOZ-waarde van Middenplein 9 is 1.143.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middenplein en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Middenplein 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Middenplein 9 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 436.545
  • Woningwaarde jaartrend +2.3%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rijssen 6.78km - Treinstation
Goor 7.12km - Treinstation
Wierden 7.7km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Roerganger 0.44km - School
Basisschool De Talenter 0.52km - School
De Wegwijzer 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Middenplein 9 7468 NA Enter

355m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Middenplein 9 in Enter ligt tussen de 1.480.000 en 1.720.000 euro. Deze waarde is 309.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middenplein. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Middenplein 9? Bekijk het complete waarderapport.