54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Prisma Era Makelaars Enschede, door Huispedia uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Rembrandtlaan 154, Enschede.
Hoe je het appartement aan de Rembrandtlaan 154 in Enschede het best omschrijft? Door gewoon te zeggen zoals het is: een praktisch en gezellig appartement op een fijne plek. Het is namelijk een lichte woning met een ruimtelijk en verzorgd gevoel. Dit appartement heeft een afgesloten keuken met veel werk- en opbergruimte, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet, handig voor als er bezoek is. Ook heb je twee balkons, waardoor er altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. Daarbij ligt het winkelcentrum Boswinkel voor de dagelijkse boodschappen vlakbij en is het centrum van Enschede goed bereikbaar. Tel daar de levendige woonwijk, voldoende parkeergelegenheid, stallingsruimte voor de fiets en een eigen berging bij op en het plaatje is compleet. Dan rest eigenlijk alleen nog de vraag: wanneer kom jij dit appartement zelf bekijken? Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een verzorgd appartement met ruime woonkamer, twee slaapkamers en een gunstige locatie.” Locatie Rembrandtlaan 154 is gelegen in Stadsveld - Boswinkel in Enschede. De wijk staat bekend om haar groene opzet en alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Zo is er een winkelcentrum voor de boodschappen en andere praktische adressen vlakbij. Daarnaast zijn er sportvoorzieningen, eetgelegenheden en leuke plekken om even naar buiten te gaan of een rondje te wandelen. Ook het centrum van Enschede is goed bereikbaar voor bijvoorbeeld een middag winkelen, een etentje of een avond uit. Daarbij woon je hier ook gunstig ten opzichte van uitvalswegen en geniet je van een wijk die volop in beweging is, met aandacht voor een fijne leefomgeving. Indeling appartement Complex: Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid en dankzij de groene en ruim opgezette omgeving voelt het direct als thuis komen. Voor het complex vind je de brievenbussen en de intercominstallatie, waarna je toegang hebt tot de centrale entree. Zowel buiten als binnen is er plek om je fiets of scooter in de rekken te stallen. Wat handig is als je deze snel wilt kunnen pakken of veilig wilt stallen. Ook beschik je over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van fietsen of overige spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Via het trappenhuis kom je vervolgens uit bij het appartement op de 2e etage. De bijdrage aan de VvE servicekosten bedraagt € 168,52. Deze kosten dekken onder andere de opstalverzekering, administratie, onderhoud, schoonmaak en elektriciteit van de algemene ruimtes. Ook toekomstige verbeter- en verduurzamingsplannen zijn hierin meegenomen. Daarnaast is er € 34,- voor het cv-beheer en een voorschot van € 60,- aan stookkosten. Appartement Achter de voordeur kom je binnen in een ruime hal met vaste kast, erg handig voor bijvoorbeeld de jassen en schoenen. Via de hal heb je toegang tot alle verschillende ruimtes van het appartement. Wat direct opvalt, is de ruime indeling en de fijne hoeveelheid licht in de woning. De woonkamer is royaal van formaat en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Dankzij de raampartijen aan de voor- en achterkant van deze ruimte voelt het licht en open aan. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot beide balkons, aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. Daardoor is er altijd een fijne plek te vinden, of je nu graag in de zon zit of juist liever de schaduw opzoekt. De keuken is apart gesitueerd en uitgevoerd in een nette, lichte opstelling met voldoende kast- en werkruimte. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarbij is er een raam in de badkamer, erg handig om deze goed te kunnen ventileren. Het toilet is apart, wat in het dagelijks gebruik of juist met bezoek praktisch is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, wat deze ruimte een extra aangename eigenschap geeft. Al met al is dit een licht en verzorgd appartement met fijne ruimtes en alles wat je nodig hebt. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Rembrandtlaan154.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1965 - Woonoppervlakte: 73 m² - Externe bergruimte: 6 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m² - Inhoud: 233 m³ - Energielabel: C - Balkon: Gelegen op het noorden en zuiden - Verwarming: Blokverwarming in het gebouw voor het opwarmen van de CV’s in de appartementen. Elektrische boiler van Itho Daalderop uit 2018 voor het warme water. * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 208.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Rembrandtlaan 154
De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 154 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 154.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 168,- /mnd
Kosten
€ 168
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Rembrandtlaan 154 in Enschede ligt tussen de 219.000 en 240.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rembrandtlaan. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtlaan 154? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
