Sientje van Houtenlaan 25 7545 PE Enschede

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en vrij uitzicht over het groen

Sientje van Houtenlaan 25, Enschede

Op een mooie en rustige locatie in de wijk ’t Zwering staat deze volledig vrijstaande en goed onderhouden woning. Een heerlijk ruim en compleet huis met vier slaapkamers, de mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer, een ruime woonkamer, een fraaie aangebouwde serre en een verzorgde tuin met een prachtig vrij uitzicht over het groen.

De woning ligt aan de voorzijde aan een verkeersarm en kindvriendelijk pleintje en biedt aan de achterzijde juist veel rust, privacy en vrijheid.

Ruime woonkamer met fraaie serre

De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. De erker aan de zijkant van de woonkamer zorgt voor extra licht en maakt het eetgedeelte ruimtelijker, waardoor hier met gemak een grote eettafel kan worden geplaatst. Een fijne plek voor gezellige diners met familie en vrienden.

De woonkamer beschikt bovendien over vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en comfortabel woonklimaat.

Een bijzondere meerwaarde is de fraaie aangebouwde serre. Deze lichte ruimte vormt een mooie verlenging van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en volop van de tuin en het groen te genieten.

De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse apparatuur. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een aparte speel-/werkkamer. Deze ruimte is ideaal als speelkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als thuiskantoor, hobbyruimte of andere multifunctionele ruimte.

Verder beschikt de woning over een ruime en nette berging, waardoor er voldoende praktische bergruimte aanwezig is.

Parkeren op eigen terrein

Ook het parkeren is uitstekend geregeld. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto's: één auto kan onder de carport worden geparkeerd en een tweede auto kan op de oprit staan. Daarmee beschikt u over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde

De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin. Daarnaast zijn er mogelijkheden om een vijfde slaapkamer te realiseren.

De badkamer is netjes en compleet uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche.

Verzorgde tuin met vrij uitzicht

Ook buiten biedt deze woning veel woonkwaliteit. De tuin is mooi aangelegd en goed onderhouden en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te spelen of te genieten van de rust.

Een belangrijk pluspunt is de ligging aan de achterzijde. Hier kijkt u vrij uit over het aanwezige groen, waardoor de tuin een ruimtelijk en vrij gevoel geeft. De achterzijde grenst niet direct aan bebouwing, wat zorgt voor extra privacy en een prettige rustige sfeer.

Aan de voorzijde bevindt de woning zich aan een verkeersarm en kindvriendelijk pleintje. Hierdoor is de woning niet alleen rustig gelegen, maar ook bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen.

Energiezuinig wonen

De woning beschikt over energielabel A en is daarmee energiezuinig. In combinatie met onder andere de vloerverwarming draagt dit bij aan een comfortabel en prettig woonklimaat.

Wonen in ’t Zwering

De woning ligt in de groene woonomgeving van ’t Zwering, aan de westzijde van Enschede. De wijk biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen.

Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen, kinderopvang en speelvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Ook voor sport en recreatie zijn er verschillende mogelijkheden in en rond de wijk.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en andere winkels op korte afstand aanwezig. Ook overige voorzieningen, zoals gezondheidszorg, zijn vanuit de wijk goed bereikbaar.

Het centrum van Enschede is zowel per fiets als met de auto goed bereikbaar. De ligging aan de westzijde van de stad betekent bovendien dat u vanuit de woning snel richting het buitengebied rijdt. Daarmee combineert de locatie het gemak van de stad met de rust en ruimte van het groen.

Een compleet vrijstaand familiehuis

Sientje van Houtenlaan 25 biedt veel ruimte, comfort en privacy op een fijne woonlocatie. De combinatie van volledig vrijstaand wonen, een ruime woonkamer met zij-erker en plaats voor een grote eettafel, de fraaie serre, vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde, een extra speel-/werkkamer op de begane grond, de ruime berging, ruimte voor twee auto's op eigen terrein en de verzorgde tuin met vrij uitzicht maakt deze woning bijzonder compleet.

Een heerlijk huis voor wie ruimte zoekt voor het hele gezin, comfortabel wil wonen en waarde hecht aan een rustige en groene omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet (met fonteintje), meterkast en doorgang naar de ruime en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is aan de zijkant uitgebouwd waardoor er plek is voor ene grote eettafel. Aansluitend de keuken, hoewel de basis ouder is de keuken op diverse punten gemoderniseerd en beschikt deze over alle benodigde apparatuur. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is de zeer fraaie serre te bereiken, geheel met glas af te sluiten en met fraai uitzicht op de ruime tuin grenzend aan het groen. Vanuit de keuken is de werk/speelkamer te bereiken en de inpandige berging met toegang tot de carport.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers en een fraaie badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Zolder:
Ruime overloop met opstelling wasautomaat, slaapkamer en de mogelijkheid voor het creëren van een vijfde slaapkamer.

Tuin:
Een fraai aangelegde tuin is rondom de woning gelegen, de hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde en is op het noordoosten georiënteerd. Door de diepte van de tuin en de vrijheid aan de achterzijde kan de tuin worden omschreven als zeer zonnig. Voor de laatste zonnestraaltjes is er een fraaie overkapping in de tuin gebouwd die is georiënteerd op het zuidwesten.

Toon meer Toon minder