Huispedia
51 m2 wonen
6 kamers
B

S.L. Louwesstraat 179

51 m²
6 kamers
B
7545 EV Enschede
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 3.922/m²
Vraagprijs per m²
€ 212K – 237K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Licht, ruimte en rust aan de rand van Enschede
Op zoek naar een comfortabel en licht 3-kamer appartement op een rustige locatie met vrij uitzicht? Dan is dit fraaie appartement op de bovenverdieping aan de rand van Enschede precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige straat, met de uitvalswegen om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust én bereikbaarheid.
Het appartement beschikt over een prettige en praktische indeling met twee volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Dankzij de vele ramen geniet je hier van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiezuinig wonen.
De woning is gelegen op de eerste verdieping, waardoor je een fraai en vrij uitzicht hebt over het omliggende groen. Het zonnige balkon op het zuidoosten is een heerlijke plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen fietsenberging op de begane grond.
De bergzolder is verrassend ruim, voorzien van een Velux dakraam en herbergt de cv-opstelling (Remeha, huur) – ideaal als extra opslagruimte of hobbyzolder.
Indeling
Entree/hal met toiletruimte voorzien van een extra hoog staand toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je een slaapkamer met opstelplaats voor wasmachine en droger en de vlizotrap naar de bergzolder.
De tweezijdige keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en koel-vries combinatie. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en wastafel.
De eerste slaapkamer ligt aan de galerijzijde; de tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige zijde naast de woonkamer.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fantastisch uitzicht op het groen, met directe toegang tot het balkon. Deze is royaal en voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.
De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum voor alle dagelijkse boodschappen. De gezellige binnenstad van Enschede is eenvoudig per fiets bereikbaar en de uitvalswegen liggen in de directe omgeving.
Kortom: een licht, verzorgd en prettig ingedeeld appartement op een rustige en groene locatie – perfect voor starters, stellen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 51 m²
Inhoud wonen: 200 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: B (geldig tot 05-01-2036)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: een ouderdomsclausule en een asbestclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 212.000 - 237.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
51 m2
Inhoud
200 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 110 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-03-2026 · Vera Welker Makelaars
    Verkocht geboden
    € 200.000
  2. 16-01-2026 · Vera Welker Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.

€ 212.000 – 237.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.392/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Paulus Pott. 91 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Frans Halss. 81 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod
  • S.L. Louwes. 167 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8730
€
Hypotheeksom € 224000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 177,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 63,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.196,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 163.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ S.L. Louwesstraat 179

De WOZ-waarde van S.L. Louwesstraat 179 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de S.L. Louwesstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van S.L. Louwesstraat 179.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 110,- /mnd
Kosten € 110 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boswinkel - Stadsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Boswinkel - Stadsveld ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Enschede 3.3 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 4.38 km · Treinstation
  • Boekelo 7.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van S.L. Louwesstraat 179 in Enschede ligt tussen de 212.000 en 237.000 euro. Deze waarde is 20.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de S.L. Louwesstraat. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op S.L. Louwesstraat 179? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.