51 m² wonen

4 kamers

Paulus Potterstraat 23 7545 DT Enschede

51 m²

wonen

kamers

Verkocht in apr. 2026

Koopsom € 000.000

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

4 m²

Buitenruimte

€ 229.000 – 266.000

Huispedia Woningwaarde

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Op zoek naar een leuke starters woning? Kom dan snel kijken!?

In de woonwijk Stadsveld ligt deze bovenwoning met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, berging en balkon op het oosten.?

De woning ligt aan de rand van Enschede, hierdoor zijn de uitvalswegen, maar ook de binnenstad van Enschede op korte afstand. Tevens zijn diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum van Stadsveld, (basis)-scholen, een medisch centrum maar ook sportvoorzieningen op loopafstand bereikbaar.

Indeling van het appartement:
Bij binnenkomst stap je de hal binnen. Aan je linkerhand vind je het toilet en de toegang tot een van de slaapkamers. In deze eerste slaapkamer bevindt zich een vlizotrap naar de zolder. Rechts van de hal bevindt zich de keuken en de bijkeuken, waar de cv-ketel hangt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en geplaatst in een parallelopstelling. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer, waar voldoende ruimte is voor zowel een zithoek als een eetgedeelte. Via de woonkamer is het balkon te bereiken. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer. Deze? beschikt over een ruime douchehoek en een wastafelmeubel.?

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955;
- Woonoppervlakte 51 m²;
- Energielabel D;
- Servicekosten VVE circa € 90,- p/m;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen alsmede een niet-zelfbewoningsclausule.

Aanvaarding: in overleg.

Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 229.000 - 266.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Bovenwoning
Bouwjaar 1955
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 252 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 90 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Paulus Potterstraat 23 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

04-04-2026 · Thoma Post Makelaars Enschede

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 89.000

28-07-2016 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

26-03-2016 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Paulus Potterstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 229.000 – 266.000

Woningwaarde

+7.86%

Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 250.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Paulus Pott. 79

Vraagprijs € 209.000

Winnend bod

Verkocht jun 2026

Haaksberger. 488-A

Vraagprijs € 215.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2026

Geessinkweg 59

Vraagprijs € 205.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

9190

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 247000

Rentepercentage 4.08%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Enschede

OZB € 235,- / jaar

Afvalheffing € 256,- / jaar

Rioolheffing € 274,- / jaar

Totaal per jaar € 765,-

Geschatte belasting € 64 /mnd

WOZ Paulus Potterstraat 23

De WOZ-waarde van Paulus Potterstraat 23 is 180.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterstraat 23.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 90,- /mnd

Kosten € 90 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Boswinkel - Stadsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

65 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gemengde buurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 2.46 km · 9 min. fietsen
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
Enschede 3.42 km · Treinstation
Enschede Kennispark 4.27 km · Treinstation
Boekelo 6.9 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 409.591
Waardetrend afgelopen jaar +3.1%
Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

ten Hag makelaars Hengelo

Korenstraat 21, Enschede

72 m² 4 kamers 1954

€ 239.500 Onder de waarde

Prisma Era Makelaars Hengelo

Nicolaas Maesstraat 21, Enschede

108 m² 6 kamers 1957

€ 215.000 Onder de waarde

Thoma Post Makelaars Enschede

J.H.W. Robersstraat 156, Enschede

100 m² 5 kamers 1958

€ 235.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paulus Potterstraat 23 in Enschede ligt tussen de 229.000 en 266.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paulus Potterstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Paulus Potterstraat 23? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Paulus Potterstraat 23 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paulus Potterstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Paulus Potterstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Paulus Potterstraat 23 7545 DT Enschede

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus