Zweringweg 130 7545 CZ Enschede
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet350 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.874) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.427/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer goed onderhouden en ruim 4-kamerappartement in de geliefde wijk Stadsveld, met bijna 90 m² woonoppervlak. De woning is voorzien van een royale woonkamer met eigen balkon, een moderne keuken (2017) met aparte eetkamer, drie slaapkamers en nog eens twee extra balkons. Dankzij de verschillende liggingen van de balkons kun je de hele dag kiezen tussen zon of schaduw – ideaal voor elk moment van het jaar.
Indeling:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal opgezet en heeft directe toegang tot een eigen balkon. Aangrenzend vind je de moderne keuken, die in verbinding staat met een aparte eetkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er gemakkelijk één ingericht kan worden als thuiswerkplek. De badkamer is in 2017 vernieuwd en is modern afgewerkt. Het aparte toilet en de algemene staat van onderhoud maken het appartement direct instapklaar. Met twee airco-units blijft het binnen ook op warme dagen heerlijk koel. Op de begane grond beschik je over een ruime berging, perfect voor fietsen of opslag. Het trappenhuis deel je slechts met twee andere bewoners, wat zorgt voor rust, privacy en veiligheid.
Locatie:
Gelegen in de rustige, groene wijk Stadsveld, een prettige en levendige buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op een steenworp afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Stadsveld, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen bij onder andere Albert Heijn, Aldi, bakkerij Nollen en diverse speciaalzaken.
Voor gezinnen met kinderen is de ligging ideaal: vlakbij vind je meerdere basisscholen zoals, RK basisschool De Bonifatiusschool en IKC Het Palet. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met onder andere het Bonhoeffer College Bruggertstraat op korte afstand. Sportliefhebbers zitten hier goed: je bent zo bij Sportpark Wesselerbrink Zuid, waar je kunt voetballen bij Victoria '28 of tennissen bij TV Veldwijk. Zwemmen kan in het Zwembad Het Slagman, op nog geen 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er meerdere fitnesscentra, waaronder Fit For Free en Basic-Fit Enschede Zuid. De wijk is uitstekend ontsloten met openbaar vervoer (buslijnen 1 en 5 stoppen op loopafstand), en binnen enkele minuten ben je in het centrum van Enschede, op de campus van de Universiteit Twente, of op de snelweg A35/A1 richting Hengelo, Almelo of Duitsland.
Pluspunten:
- Instapklaar en goed onderhouden
- Royale woonkamer met eigen balkon
- Drie balkons
- Moderne badkamer
- Aparte eetkamer
- Twee airco-units voor extra comfort
- Ruime berging op de begane grond
- Rustig trappenhuis (gedeeld met slechts 2 buren)
- Centrale ligging nabij winkels, scholen, sport en zorg
Ben je op zoek naar een royaal, licht en comfortabel appartement op een ideale locatie? Plan dan snel je bezichtiging op en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 270.000 - 314.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1957
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 87 m2
- Inhoud 265 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zweringweg 130 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zweringweg 130 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Zweringweg 130 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zweringweg en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zweringweg 130.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.020
- Woningwaarde jaartrend +4.35%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zweringweg 130 in Enschede ligt tussen de 270.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zweringweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zweringweg 130? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.