Gabriël Metsustraat 14 7545 AG Enschede

Uitgebouwd, rustig en verrassend ruim wonen

Achter deze nette hoekwoning schuilt meer ruimte dan je vanaf de straat misschien verwacht. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor woonkamer, keuken en eetkamer prettig met elkaar verbonden zijn. Dat geeft de begane grond een open, praktische en gezellige indeling. Tel daar vier slaapkamers, voldoende bergruimte en een royale tuin bij op en je hebt een fijn gezinshuis op een rustige plek in de wijk Bruggert.

De Gabriël Metsustraat ligt in een rustige woonstraat met vooral bestemmingsverkeer. Een prettige plek voor wie graag rustig woont, maar dagelijkse voorzieningen dichtbij wil hebben. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen in de omgeving, terwijl je ook vlot richting het centrum van Enschede en de uitvalswegen rijdt. Stadsveld is een wijk met een vertrouwd woonkarakter: groen, praktisch en geliefd bij gezinnen.

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek: een fijne, lichte ruimte met airconditioning en zicht op de straat. Vanuit de woonkamer loop je door naar het hart van de woning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde zijn woonkamer, keuken en eetkamer op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. De keuken sluit mooi aan op de ruime eetkamer, waar plek is voor lang tafelen, huiswerk aan de keukentafel of een borrel met vrienden. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken. Daarachter ligt nog een praktische wasruimte met witgoedaansluiting. Een bergruimte die ook vanuit de tuin bereikbaar is. Ideaal voor voorraad, schoenen, sportspullen en alles wat je liever uit het zicht houdt. Vanuit deze ruimtes is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het platte dak. De badkamer is eenvoudig ingedeeld en voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op de overloop, waar de dakkapel zorgt voor extra licht en bruikbare ruimte. Daarnaast is er een vierde slaapkamer, eveneens met dakkapel en airconditioning. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De achtertuin is een echte plus. Ruim, verzorgd en met genoeg plek voor een terras en speelruimte. Door de diepte voelt de tuin royaal aan en kun je hier op verschillende manieren buiten leven. De tuin heeft een achterom en grenst aan de aangebouwde stenen berging met elektra en water.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1965
- Perceeloppervlakte: 165 m²
- Woonoppervlakte: 115 m²
- Type woning: eengezinswoning, hoekwoning
- Aantal slaapkamers: 4
- Energielabel: C (Geldig tot 08-04-2036)
- Uitgebouwd aan de achterzijde

- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, mogelijk asbest (niet bekend).
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder