Hazendijk 78 7544 ZL Enschede

Let op! Tot 02 januari 2025 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie.

Duurzaam wonen doe je aan de Hazendijk 78 in Enschede! De woning beschikt over het energielabel A+ en maar liefst twaalf zonnepanelen. Maar dat is niet het enige... De woning heeft ook nog eens vier slaapkamers, een heerlijke doorzon woonkamer én een tuin met achterom.

Met winkelcentrum Wesseler-Nering, sportverenigingen, scholen, gezondheidscentra en een modern zwembad binnen handbereik, biedt de wijk Wesselerbrink een comfortabele leefomgeving voor jong én oud. Het vele groen – waaronder het Wesselerbrinkpark – maakt elke wandeling of fietstocht een plezier, terwijl de uitstekende verbindingen met zowel het centrum van Enschede als de uitvalswegen zorgen voor ultiem gemak. De buurt heeft een sterke sociale samenhang: buren kennen elkaar, kinderen spelen buiten en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd die de wijk tot leven brengen.

Indeling o.a.:
Entree/hal voorzien van meterkast, trapkast, en toilet met fontein. Doorzon woonkamer en dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van afzuigkap en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder, te bereiken middels vlizotrap. Opstelplaats voor de cv-installatie en omvormer voor de twaalf zonnepanelen.

Buiten:
Achtertuin voorzien van achterom.

Kenmerken:
Bouwjaar 1970. Inhoud 371 m³. Woonoppervlakte 87 m². Energielabel A+.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten.
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser.
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Exclusief voor huurders woningcorporatie:
Goed nieuws als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot € 900,07). Je hebt dan voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen.

De getaxeerde waarde van de woning bedraagt € 280.000,- en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 900,07 dan geldt dit voordeel helaas niet voor jou. Ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geldt dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie en zij dienen dit aan te tonen middels een recent opgestelde verhuurdersverklaring.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Wij informeren je graag.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder