Huispedia
125 m2 wonen
155 m2 perceel
6 kamers
B

Mallumbrink 20

125 m²
155 m²
6 kamers
B
7544 LH Enschede
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.600/m²
Vraagprijs per m²
€ 314K – 349K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen in de groene en geliefde wijk Wesselerbrink-Zuidoost, aan de rand van natuurgebied Groot Brunink, staat deze ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers en een royale zolderverdieping. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van diverse voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een fijne woonomgeving.
Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Groot Brunink, het Stroinksbeekpark en het Wesselerbrinkpark op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Enschede Zuid binnen handbereik en ook diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de bus ben je bovendien al binnen circa 15 minuten in het gezellige centrum van Enschede.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van airconditioning. De inpandige badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-combiketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlak: 125 m²;
- Perceeloppervlak: 155 m²;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha 2016, eigendom);
- Achterom met afsluitbare poort.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 314.000 - 349.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
443 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 325.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 314.000 – 349.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.648/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kisveldbrink 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000
    Winnend bod
  • Stokkumbrink 69 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Beltrumbrink 66 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10870
€
Hypotheeksom € 331000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 120,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.413,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mallumbrink 20

De WOZ-waarde van Mallumbrink 20 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mallumbrink en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mallumbrink 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Enschede-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Enschede 4.27 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 7.2 km · Treinstation
  • Boekelo 8.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mallumbrink 20 in Enschede ligt tussen de 314.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mallumbrink. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mallumbrink 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.