Mallumbrink 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Groot Brunink, het Stroinksbeekpark en het Wesselerbrinkpark op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Enschede Zuid binnen handbereik en ook diverse scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de bus ben je bovendien al binnen circa 15 minuten in het gezellige centrum van Enschede.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De woonkamer is voorzien van een airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van airconditioning. De inpandige badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping met opstelplaats voor de cv-combiketel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingericht als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlak: 125 m²;
- Perceeloppervlak: 155 m²;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Remeha 2016, eigendom);
- Achterom met afsluitbare poort.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Euverman & Nuyts Makelaars EnschedeVerkocht€ 325.000
-
23-06-2026 · Euverman & Nuyts Makelaars EnschedeTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kisveldbrink 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 345.000Winnend bod
-
Stokkumbrink 69 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Beltrumbrink 66 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mallumbrink 20 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mallumbrink en 6.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mallumbrink 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.8 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Enschede 4.27 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 7.2 km · Treinstation
- Boekelo 8.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mallumbrink 20 in Enschede ligt tussen de 314.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mallumbrink. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mallumbrink 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.