Herikebrink 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Diverse voorzieningen in de wijk, zoals het winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en het buitengebied, zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Huispedia en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien.
Indeling van de woning
Begane grond:
Hal, toilet (wandcloset), provisiekast, ruime doorzonwoonkamer met veel extra licht en een fraai uitzicht door het zijraam, openslaande tuindeuren en een moderne keuken met een spoeleiland en voorzien van oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet, badkamermeubel en designradiator.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken ruime zolderkamer met 2 Velux dakramen en een voorzolder met bergruimte en plek voor de wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bouwperiode 1971;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte: 113 m²;
- Perceeloppervlakte: 156 m²;
- De cv-ketel is een Remeha Avanta HR Combi uit 2013 en deze is eigendom;
- Het woonhuis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en is gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing;
- De achtertuin biedt veel vrijheid en is gelegen op het zuiden. Aan de achterzijde is een grote vijver gelegen;
- Deze hoekwoning is zeer goed onderhouden!
In de koopakte zullen de navolgende zaken worden opgenomen:
- Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding:
In overleg
Interesse in dit huis?
Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.nl en nvmtwente.nl
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-06-2026 · Elst&co MakelaarsVerkocht geboden€ 325.000
-
24-04-2026 · Elst&co MakelaarsTe koop
-
15-12-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ypelobrink 200 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Herikebrink 1 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Markveldebr. 272 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 295.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Herikebrink 37 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herikebrink en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Herikebrink 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Enschede-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.3 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Enschede 4.5 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 6.51 km · Treinstation
- Boekelo 7.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Herikebrink 37 in Enschede ligt tussen de 327.000 en 374.000 euro. Deze waarde is 20% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herikebrink. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herikebrink 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.