Huispedia
63 m2 wonen
3 kamers
B

Antwerpenstraat 32

63 m²
3 kamers
B
7543 ZT Enschede
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 210.000
€ 3.333/m²
Vraagprijs per m²
€ 192K – 218K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op de tweede verdieping van dit appartementencomplex aan de Antwerpenstraat gelegen mogen wij u deze heerlijke 3-kamer woning aanbieden. De woning is keurig onderhouden en het gemeenschappelijk onderhoud wordt door de Vereniging van Eigenaars geregeld. In de lichte woonkamer heb je heerlijk de ruimte, daarnaast beschik je over 2 ruime slaapkamers, 2 balkons en een aparte berging op de begane grond.
De Antwerpenstraat ligt in de wijk Boswinkel in Enschede Zuid. Zowel het grote winkelcentrum Zuid als het iets kleinere winkelcentrum Boswinkel bereik je binnen een paar minuten lopen. Het centrum van Enschede bereik je in 10 minuten op de fiets. Ook het Zweringbeekpark is lekker dichtbij voor een fijne wandeling, een ronde joggen of ontspannen vissen voor de hengelsportliefhebber.
Indeling: Entree/hal met meterkast en toilet. Dichte keuken met keukenblok en witgoed aansluiting. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde van het appartement beschikt over een eigen balkon en een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een heerlijk vrij uitzicht. Net zoals de rest van het appartement is de ruime lichte woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. Via de 2e slaapkamer aan de achterzijde komt u in de badkamer die beschikt over een douche en een wastafel.
Indeling complex: afgesloten entree en een centrale hal met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Het geheel ziet er verzorgd uit.
Kenmerken:
- Gehele woning is voorzien van laminaatvloeren;
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen en dubbelglas;
- HR combi Cv-ketel in eigendom;
- Woonoppervlakte ca. 63 m²;
- Balkon 7 m²;
- VvE kosten per maand € 150--;
- Externe bergruimte (begane grond);
- Electra: Voldoende groepen, aardlekschakelaar en dubbeltarief meter;
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing;
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- Aanvaarding in overleg;
- Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben
ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste;
- Project notaris van toepassing;
- Aanvaarding: per direct mogelijk;
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins opgegeven afmetingen, oppervlakten of overige data, dan wel de gevolgen daarvan. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief en informatief karakter. De oppervlakte vermeldingen zijn indicatief en verschillen per verkochte woning. Koper wordt uiteraard in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren.”

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 192.000 - 218.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
63 m2
Inhoud
160 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 150 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 210.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,7%.

€ 192.000 – 218.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.254/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Münsterstra. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 189.000
    Winnend bod
  • Münsterstra. 42 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Münsterstra. 4 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 200.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8350
€
Hypotheeksom € 205000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 217,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.251,-
Geschatte belasting € 104 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 200.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Antwerpenstraat 32

De WOZ-waarde van Antwerpenstraat 32 is 200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antwerpenstraat en 2.2% lager dan de realistische woningwaarde van Antwerpenstraat 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 150,- /mnd
Kosten € 150 /mnd

Een beeld van Boswinkel - Stadsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Boswinkel - Stadsveld ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.56 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.51 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Enschede 2.81 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 5.29 km · Treinstation
  • Boekelo 7.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Antwerpenstraat 32 in Enschede ligt tussen de 192.000 en 218.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antwerpenstraat. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antwerpenstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.