Huispedia
161 m2 wonen
473 m2 perceel
5 kamers
A

Terschellinglaan 19

161 m²
473 m²
5 kamers
A
7543 ES Enschede
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.037/m²
Vraagprijs per m²
€ 686K – 779K
Huispedia Woningwaarde
2006
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen met alle gemakken op de begane grond
Een semi-bungalow met slaapkamer én badkamer op de begane grond: dat is comfortabel wonen op z’n best! Dergelijke woningen zijn zeldzaam en daardoor erg geliefd. Ben jij op zoek naar gemak, ruimte en rust en dat allemaal op één niveau? Dan is dit je kans.
Deze goed onderhouden semi-bungalow combineert een eigentijdse uitstraling met een praktische indeling. De woning beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een fraai aangelegde, zonnige tuin met volop privacy. Dankzij de uitstekende isolatie is het huis energiezuinig. Bovendien zorgen de aanwezige zonnepanelen en vloerverwarming voor extra wooncomfort én lage energiekosten.
De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, speel- en sportvoorzieningen liggen op korte afstand. Ook het buitengebied en het centrum zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets. Met de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo op de A1 of A35.
Indeling:
Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een fraaie voordeur en een indrukwekkende vide, die direct een gevoel van licht en ruimte geeft. Vanuit de hal bereik je het moderne toilet met wandcloset en een royale slaapkamer met schuifwandkast met aansluitend de comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.
De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen rondom, waardoor er volop daglicht binnenvalt en je op elk moment van de dag geniet van een prettig uitzicht op de tuin. Via de openslaande deuren stap je zo het terras op.
De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgerust met een moderne inbouwkeuken, compleet met hoogwaardige apparatuur zoals een vaatwasser op hoogte, combi-oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de slimme indeling biedt de keuken veel kastruimte en een royaal werkblad, ideaal voor kookliefhebbers.
Aansluitend tref je een extra hal met wasmachine- en droger opstelling en een een praktische entree/berging met schuifwandkast en toegang tot een multifunctionele ruimte met ramen en een tuindeur. Perfect te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of atelier. Vrijwel het gehele huis is voorzien van comfortabel vloerverwarming.
Verdieping
Op de verdieping geeft de royale overloop, voorzien van een dakkapel en vide, een ruimtelijk en licht karakter aan het geheel. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers, beide uitgerust met praktische vaste kasten.
De (tweede) badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel. Alles is keurig onderhouden en afgewerkt in neutrale tinten, zodat het geheel een rustige en verzorgde uitstraling heeft.
Bijzonderheden:
Vrijwel het gehele huis is voorzien van vloerverwarming
Slaap- en badkamer op de begane grond
Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping
Extra tuin- hobbykamer op de begane grond
Royale oprit
Zonnige tuin met optimale privacy
Leuk huis voor senioren, maar ook voor een gezin
Bouwjaar: 2006
Perceel: 473 m²
Woonoppervlakte: 161 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 624 m³
Aanvaarding: in overleg
Energielabel: A (geldig tot 24-11-2035)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 686.000 - 779.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceeloppervlakte
473 m2
Inhoud
624 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 650.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,8%.

€ 686.000 – 779.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.540/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wethouder E. 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Terschellin. 4 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Terschellin. 24 Verkocht dec 2022 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18870
€
Hypotheeksom € 731000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 660,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 234,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.850,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 607.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Terschellinglaan 19

De WOZ-waarde van Terschellinglaan 19 is 607.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terschellinglaan en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Terschellinglaan 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boswinkel - Stadsveld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Boswinkel - Stadsveld ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Enschede 2.06 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 6.4 km · Treinstation
  • Boekelo 9.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terschellinglaan 19 in Enschede ligt tussen de 686.000 en 779.000 euro. Deze waarde is 1.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Terschellinglaan. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terschellinglaan 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.