Ikaroslaan 6 7534 HB Enschede

Prisma ERA Makelaars Enschede, door Huispedia uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Ikaroslaan 6, Enschede.

Op zoek naar een instapklare woning met een strakke, moderne basis? Dan mag deze volledig geïsoleerde tussenwoning met drie slaapkamers zeker niet ontbreken op je lijstje. De woning is ruim, licht en clean, waardoor elke ruimte meteen een fris en verzorgd gevoel geeft. Overal in huis zie je dat er met oog voor detail is gekozen: van de zwarte kunststoffen keukenbladen tot de goed afgewerkte slaapkamers.

De woning is verdeeld over drie woonlagen: een lichte, open woonkamer met eetkamer en aansluitende keuken, twee slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en nog een ruime derde slaapkamer met bergruimte op de tweede verdieping. Achter de woning ligt een verzorgde achtertuin op het noorden, met een terras, kunstgras en een eigen vrijstaande houten schuur voor al je extra spullen. Dit is een strakke, goed onderhouden woning waar je zo je intrek kunt nemen.

Kennersblik
Onze makelaar Stefan aan het woord: "Wat mij bij deze woning meteen opviel, is hoe verzorgd en compleet alles is. Er is duidelijk nagedacht over de basis en dat merk je in elke kamer. Het heeft ook een rustige ligging in Oikos, met veel speelruimte en voorzieningen om de hoek. Een woning die precies past bij jonge gezinnen of starters die een woning zoeken die helemaal op orde is."

Locatie
De Ikaroslaan ligt in de buurt Oikos, aan de rand van Glanerbrug: een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met volop speelgelegenheid en wandelgebieden in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de supermarkt op loopafstand en ook een bushalte en horecagelegenheden vind je vlakbij. Het centrum van Enschede ligt op fietsafstand. Kortom: rustig en gezinsvriendelijk wonen, met de stad en natuur dichtbij.

Indeling van de woning

Begane grond
Al in de straat valt de rust van deze plek je op. Met parkeerplek voor de deur en het groene aangezicht van de voortuin. In de entree voel je gelijk de sfeer van dit huis: strak en netjes afgewerkt. De hal geeft toegang tot het moderne toilet met beige betegeling en koperen details. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen: een lichte, open ruimte die overloopt in de eetkamer en de open keuken. Een grote hoekbank, een fijne eethoek, kasten, je kunt het hier allemaal kwijt. De keuken is voorzien van een strak, zwart kunststof werkblad in combinatie met wit. Er is een keramische kookplaat, wasemkap. koel-vries combinatie, vaatwasser en ingebouwde oven en je kijkt uit op de achtertuin.

Eerste verdieping
Deze hele verdieping heeft een nette, laminaat vloer. Via de overloop en de hal bereik je twee fijne, lichte slaapkamers. De grootste biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kasten en oogt ook dan nog heel ruimtelijk. De andere kamer is geschikt als kinderkamer of kantoor. Ook vind je op deze verdieping de nette badkamer, voorzien van een douchecabine en wastafel. Met een paar aanpassingen kun je deze nog meer eigen maken.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping, wederom met nette laminaat vloer. Hier vind je een ruime derde slaapkamer met een hoog, schuin plafond. Op de overloop zit ook de aansluiting voor de wasmachine, die staat dus netjes uit het zicht.

Tuin
De achtertuin ligt op het noorden en is verzorgd aangelegd met een terras en een strook kunstgras: laag in onderhoud en direct klaar om in te gaan genieten. Achter in de tuin staat een eigen, vrijstaande houten schuur, praktisch voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag. Er is ook een handige achterom.

ERA Garantie: Zorgeloos Wonen
Bij de aankoop van deze woning bieden wij jullie extra zekerheid met een ERA Garantie op de installaties. Een geruststellende gedachte, zeker omdat een verhuizing vaak meer kost dan je van tevoren had gedacht. Met de ERA Garantie hoeven jullie je geen zorgen te maken over onverwachte reparaties. Tot 12 maanden na de overdracht zijn jullie beschermd tegen hoge kosten voor reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Hoewel deze garantie meestal niet nodig zal zijn bij een goed onderhouden woning, is het een fijne zekerheid om achter de hand te hebben.

Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Ikaroslaan6.nl Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!

Kenmerken:

- Bouwjaar: 1997
- Perceeloppervlakte: 139 m²
- Woonoppervlakte: 95 m²
- Externe bergruimte: 7 m²
- Inhoud: 331 m³
- Energielabel: B
- Tuin: gelegen op het noorden
- Isolatie: Volledig geïsoleerd
- CV: Remeha, 2010 (eigendom)
- Buitenschilderwerk van 2023
- Keuken van 2019
- Laminaat vloeren verdieping en zolder van 2019 en 2023
- Pvc vloer begane grond van 2019
- Toilet begane grond gerenoveerd in 2025

* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief en gebaseerd op het meetrapport van Studio van Breda; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder