Schipholtstraat 166 7534 DC Enschede
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.763) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.289/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een woning met karakter én de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is deze halfvrijstaande eengezinswoning uit 1908 zeker een bezichtiging waard. Gelegen op een perceel van 234 m² met een diepe achtertuin van circa 170 m², biedt deze woning volop mogelijkheden.
Op het gebied van comfort en duurzaamheid is al het nodige aanwezig. De woning beschikt over energielabel C, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, airconditioning, een open haard, een Remeha cv-ketel (2009) en 6 zonnepanelen.
Daarnaast is er een bouwkundige keuring beschikbaar, zodat je vooraf een goed beeld krijgt van de bouwkundige staat van de woning. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een woning die met enkele moderniseringen kan uitgroeien tot een heerlijk thuis.
Natuurlijk hebben we ook van deze woning een energie prestatie- en bouwkundig rapport op laten stellen.
Plan gerust een vrijblijvende bezichtiging in.
Indeling
Begane grond
Hal/entree waaraan toiletruimte met toilet en fonteintje en trapopgang.
Toegang tot de L-vormige woonkamer met open haard en meterkast.
Vanuit de woonkamer kom je in de gesloten keuken waarin keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Toegang tot de bijkeuken waar de wasmachine- drogeropstelling en de Cv installatie staat.
Vanuit de bijkeuken te bereiken doucheruimte.
Vanuit de bijkeuken kun je naar de tuin.
Eerste verdieping
Overloop waaraan 3 slaapkamers, de badkamer en, op de overloop, een kastenwand.
De badkamer heeft een douche, ligbad, badkamermeubel en tweede toilet.
Overige verdiepingen
Vliering.
Vanuit 1 van de slaapkamers is de vliering te bereiken.
Tuin
Aan de achterzijde is een knusse, groene tuin met zij-ingang.
Achter in de tuin staat de berging.
Bijzonderheden
Knusse half vrijstaande woning;
Perceeloppervlakte 234 m2;
Inhoud 344 m3;
Energielabel C;
Airconditioning;
Cv ketel, Remeha, 2009;
Open haard;
Grotendeels kunststof kozijnen;
Grotendeels HR++ glas;
6 Zonnepanelen;
415 WP per zonnepaneel, 2023;
Groepenkast voorzien van 11 Groepen;
Deels alomats, 2 aardlekschakelaars;
Douche begane grond;
Badkamer eerste verdieping;
Knusse diepe tuin;
Woning naar eigen inzicht te moderniseren.
In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
Aanvaarding: in overleg.
Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Verkoper heeft te allen tijde het recht van gunning.
Kenmerken
- Vraagprijs € 268.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.763
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Tentdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 234 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 170m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schipholtstraat 166 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schipholtstraat 166 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Schipholtstraat 166 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schipholtstraat en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schipholtstraat 166.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Glanerbrug en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.46 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Enschede 8.63 km · Treinstation
-
Oldenzaal 11.33 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 14.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 394.144
- Waardetrend afgelopen jaar +3.09%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schipholtstraat 166 in Enschede ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schipholtstraat. Met een vraagprijs van € 268.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schipholtstraat 166? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd