Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 602.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gronausestraat 49 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gronausestraat en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Gronausestraat 49.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gronausestraat 49 in Enschede ligt tussen de 708.000 en 796.000 euro. Deze waarde is 117.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gronausestraat. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gronausestraat 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 708.000 en € 796.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 895.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.475 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.540 per m².
Niet vaak. 46% van de 400 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 18 september 2026.
De woning is 200 m² groot. Het perceel is 800 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: cvketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2021.
Bushalte op 230 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 650 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 260 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Enschede op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Enschede Kennispark op 8,8 km, 14 minuten rijden. Treinstation Oldenzaal op 9,9 km, 15 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Hogeland - Velve een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 4.760 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
