Ringovenstraat 10 7531 ZN Enschede
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd77 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.732) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.284/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging van deze woning is op meerdere vlakken ideaal. Het stadscentrum van Enschede is binnen vijf minuten te bereiken, zowel met de fiets, auto als het openbaar vervoer. Daarnaast bevinden winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied zich op korte afstand. De rustige en kindvriendelijke omgeving maakt het een fijne plek om te wonen.
Indeling:
Begane grond:entree, hal met meterkast en trapopgang, woonkamer, open keuken voorzien van een inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de provisieruimte, tussenhal met toilet en fonteintje en opstelplaats van de wasmachine en droger, deur naar de op het oosten georiënteerde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom.
1e verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers en badkamer met toilet, wastafelmeubel en douche.
2e verdieping:middels vaste trap bereikbare zolder met slaapkamer voorzien van een dakkapel en opstelplaats van de CV-ketel (eigendom, bouwjaar 2017).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1951;
- Woonoppervlakte: 97 m²;
- Inhoud: 346 m³;
- Perceel: 149 m²;
- Energielabel: D, geldig tot 24-12-2030;
- Verwarming en warm water middels C.V. ketel (Remeha 2017);
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de asbestclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 293.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1951
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 346 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ringovenstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ringovenstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Ringovenstraat 10 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringovenstraat en 6.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Ringovenstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ribbelt - Stokhorst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.71 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.91 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Enschede 2 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 7.51 km · Treinstation
-
Oldenzaal 9.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 425.480
- Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ringovenstraat 10 in Enschede ligt tussen de 257.000 en 293.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ringovenstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringovenstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.