Dr. Van Damstraat 67 7523 XN Enschede

88 m²
wonen
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 302.000 – 351.000 Let op, perceel onbekend
78 m²
Tuin
€ 302.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

veel daglicht kluswoning goed bereikbaar
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dr. Van Damstraat in Enschede ligt deze prachtige bungalow. Dr. Van Damstraat 67 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Enschede, dan zit je hier goed. Dr. Van Damstraat 67 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Enschede-Noord. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 88 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 276 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen serre
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Voortuin 28m2
  • Achtertuin 50m2 (op het zuiden)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2008

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dr. Van Damstraat 67 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 302.000 – 351.000
Woningwaarde
+9%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10790
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enschede

OZB € 365,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 274,- / jaar
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Dr. Van Damstraat 67

De WOZ-waarde van Dr. Van Damstraat 67 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Van Damstraat en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Van Damstraat 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.166
  • Woningwaarde jaartrend +1.79%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Enschede 1.32km - Treinstation
Enschede Kennispark 5.62km - Treinstation
Hengelo Oost 8.64km - Treinstation
Scholen
Bonifatius 0.77km - School
Openbare Basisschool Roombeek 0.81km - School
Christelijke Basisschool Anna van Buren 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr. Van Damstraat 67 in Enschede ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Van Damstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr. Van Damstraat 67? Bekijk het complete waarderapport.