Jacob van Lennepstraat 12
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Achter deze witte gevel schuilt verrassend veel ruimte. Te beginnen met de tuin. Vanaf de achtergevel gemeten heb je hier circa 20 meter tot je beschikking. Altijd een plekje in de zon én volop mogelijkheden voor een tof tuinontwerp.
Via de achterdeur kom je in de aanbouw van ruim 7 meter, met het toilet en de badkamer. We lopen door naar het woongedeelte, waar je de keuken en woonkamer vindt. De woning vraagt nog om jouw persoonlijke touch, maar de potentie is er zeker.
De verdieping telt 3 (slaap)kamers, stuk voor stuk van goed formaat. Ideaal voor slapen, werken of misschien wel die walk-in closet waar je al langer van droomt.
Kijkje nemen? Vinden we leuk!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 263.000
-
17-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-03-2026 · HOME makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Roombeekstr. 23 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Schurinksweg 50 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Roomweg 244 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 223.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Jacob van Lennepstraat 12 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob van Lennepstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob van Lennepstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Enschede 1.28 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 6.73 km · Treinstation
- Oldenzaal 9.39 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jacob van Lennepstraat 12 in Enschede ligt tussen de 284.000 en 318.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob van Lennepstraat. Met een vraagprijs van € 263.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob van Lennepstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.