Woningwaarde van Johan van Reesstraat 40 Enschede is
€ 417.000 - 485.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Johan van Reesstraat 40 7521 VM Enschede
138m²
235m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Johan van Reesstraat in Enschede ligt deze unieke woning. Johan van Reesstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.3% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Enschede, dan ben je hier aan het juiste adres. Johan van Reesstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Twekkelerveld - T.H.T. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Enschede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 485.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1931
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Johan van Reesstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enschede
De WOZ-waarde van Johan van Reesstraat 40 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan van Reesstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Johan van Reesstraat 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 383.557
- Woningwaarde jaartrend +3.83%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Johan van Reesstraat 40 7521 VM Enschede
138m²
235m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Johan van Reesstraat 40 in Enschede ligt tussen de 417.000 en 485.000 euro. Deze waarde is 41% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan van Reesstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan van Reesstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.