Huispedia
105 m2 wonen
264 m2 perceel
4 kamers
D

Otto van Taverenstraat 2

105 m²
264 m²
4 kamers
D
7521 TE Enschede
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.667/m²
Vraagprijs per m²
€ 368K – 412K
Huispedia Woningwaarde
1964
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RUIMTE, PRIVACY EN COMFORT IN TWEKKELERVELD
Stap binnen in deze verrassend ruime hoekwoning aan de Otto van Taverenstraat 2 in Enschede. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde, de praktische garage, extra berging en de fijne tuin met veel privacy is dit een heerlijk huis voor wie ruimte en comfort zoekt. Een woning waar je direct de mogelijkheden voelt om er jouw eigen thuis van te maken.
HIGHLIGHTS
• Royale hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde
• Gelegen in de geliefde wijk Twekkelerveld
• Ruime woonkamer met openslaande deur naar de tuin
• Uitgebouwde keuken met veel leefruimte
• Drie slaapkamers
• CV: Intergas HRE is van 2024 (eigendom)
• Garage én extra berging aanwezig
• Achtertuin met veel privacy
• Woonoppervlakte ca. 105 m²
• Perceelgrootte ca. 264 m²
• Energielabel D
EEN FIJN HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN
Deze woning combineert ruimte, een praktische indeling en een prettige ligging. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet en de meterkast. De lichte woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de eikenhouten vloer en biedt een fijne plek om te ontspannen. Via de openslaande deur loop je zo de achtertuin in.
Aan de achterzijde zorgt de royale aanbouw voor extra leefruimte. Hier bevindt zich de uitgebreide keuken met granieten werkblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Aansluitend vind je een praktische berging met ruimte voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De master bedroom beschikt over airconditioning en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort. De badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime bergzolder aanwezig is voor extra opslagruimte.
FIJNE LIGGING IN TWEKKELERVELD
De woning ligt aan de Otto van Taverenstraat in de wijk Twekkelerveld, een prettige woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. De Universiteit Twente, het Business & Science Park en het FC Twente Stadion bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Twekkelerveld. Ook scholen, sportvoorzieningen en speciaalzaken zijn dichtbij te vinden.
Daarnaast fiets je vanuit de woning in minder dan tien minuten naar het centrum van Enschede, waar je geniet van winkels, horeca en gezellige terrassen.
BUITENRUIMTE MET VEEL PRIVACY
De verzorgde voortuin met groene beplanting zorgt voor een prettige entree. De achtertuin ligt op het noorden en biedt dankzij de ligging en begroeiing veel privacy. Achterin de tuin bevinden zich de garage en een extra berging, ideaal voor fietsen, hobbyspullen en tuinbenodigdheden.
INTERESSE?
Zie jij jezelf al wonen aan de Otto van Taverenstraat 2? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en fijne ligging van deze woning.
GOED OM TE WETEN
Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Voor deze woning uit 1964 zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Aanvaarding in overleg.
AANKOOPMAKELAAR?
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Huispedia vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.
Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 368.000 - 412.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
264 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
Noord

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 385.000
  2. 07-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4%.

€ 368.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.705/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Pijlhovestr. 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • G.J. van He. 82 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 374.000
    Winnend bod
  • Otto van Ta. 53 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12030
€
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 325,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.397,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 299.000.

WOZ Otto van Taverenstraat 2

De WOZ-waarde van Otto van Taverenstraat 2 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Otto van Taverenstraat en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van Otto van Taverenstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Twekkelerveld - T.H.T.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Enschede 2.46 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 3.48 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 7.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
18%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Otto van Taverenstraat 2 in Enschede ligt tussen de 368.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 49.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Otto van Taverenstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Otto van Taverenstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.