Ribbeltsweg 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is bijzonder prettig. In de directe omgeving vind je diverse winkels en scholen en het gezellige centrum van Enschede en het station bereik je al binnen ongeveer tien minuten lopen.
Indeling van de woning o.a.:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.
De woning heeft een charmante indeling met een woonkamer en suite. Dit geeft niet alleen sfeer, maar ook de mogelijkheid om de ruimte op verschillende manieren te gebruiken.
Aansluitend vind je de keukenruimte, deze is zonder apparatuur. Vanuit de keuken kom je in een hal met toegang tot de tuin, de toiletruimte en een praktische berging.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een zolderkamer en bergruimte, een fijne extra verdieping die je op verschillende manieren kunt benutten.
De achtertuin is opvallend diep en ligt op het noorden. Deze dient opnieuw te worden aangelegd, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om hier een heerlijke buitenruimte naar eigen smaak te realiseren.
Kortom, een woning met karakter op een aantrekkelijke locatie, waar je met de juiste aandacht en modernisatie een prachtig thuis van kunt maken.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Snelder Zijlstra MakelaarsVerkocht geboden€ 265.000
-
09-05-2026 · Snelder Zijlstra MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoge Bothof. 104 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 258.000Winnend bod
-
Begoniastra. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Rozenstraat 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ribbeltsweg 5 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ribbeltsweg en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Ribbeltsweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Binnensingelgebied ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 3.31 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Enschede 2.01 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 7.79 km · Treinstation
- Oldenzaal 9.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ribbeltsweg 5 in Enschede ligt tussen de 279.000 en 315.000 euro. Deze waarde is 5.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ribbeltsweg. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ribbeltsweg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.