Pathmossingel 115
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1922 combineert de charme van een ouder huis met het comfort van nu. De woning is door de jaren heen altijd keurig onderhouden en heeft een verzorgde, strak gestucte uitstraling. Een fijne plek waar je zonder grote verbouwing kunt intrekken en direct kunt genieten.
Comfortabel wonen
De woning beschikt over twee slaapkamers en een prettige leefruimte. Via een vlizotrap is bovendien een grote zolder bereikbaar. Deze biedt volop extra bergruimte voor bijvoorbeeld koffers, seizoensspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ook aan comfort is gedacht. Aan de voor- en achterzijde zijn elektrische rolluiken aanwezig, waaronder op de begane grond. Ideaal voor privacy, veiligheid en het buitenhouden van warmte en licht.
Op de bovenverdieping is daarnaast airconditioning aanwezig, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam blijft.
Binnen naar buiten
Een van de sfeervolle elementen van de woning zijn de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Op mooie dagen zet je ze heerlijk open en ontstaat er een fijne verbinding tussen de woonkamer en de tuin.
De achtertuin biedt een prettige plek om buiten te zitten en te genieten. Achter in de tuin staat een grote schuur, ideaal voor fietsen, gereedschap, hobby’s en extra opslag.
Maar er is nóg meer bergruimte: de woning beschikt over een extra berging die via een houten buitentrap bereikbaar is. Een praktische extra ruimte die zich uitstekend leent voor opslag, hobby of andere doeleinden.
Karaktervol en goed onderhouden
Met een bouwjaar uit 1922 heeft deze woning een eigen uitstraling en karakter. Tegelijkertijd is alles netjes verzorgd en goed onderhouden. De combinatie van karakter, comfort, bergruimte en buitenruimte maakt deze woning bijzonder compleet.
De woning ligt aan de Pathmossingel in Enschede, in een levendige en karakteristieke omgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum zijn goed bereikbaar.
Dit maakt de woning bijzonder
Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning uit 1922
2 slaapkamers
Grote zolder bereikbaar via vlizotrap
Extra berging bereikbaar via houten buitentrap
Grote schuur achter in de tuin
Openslaande tuindeuren
Elektrische rolluiken aan voor- en achterzijde
Airconditioning op de bovenverdieping
Altijd keurig onderhouden
Verzorgde, strak gestucte uitstraling
Energielabel D
Perceel van circa 140 m²
Een karakteristiek huis met verrassend veel bergruimte, een fijne tuin en het comfort dat je vandaag de dag zoekt.
Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van Pathmossingel 115.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 275.000
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
30-09-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Janninksweg 147 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Goormaatdwa. 13 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 200.000Winnend bod
-
Zwedeweg 12 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 258.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pathmossingel 115 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pathmossingel en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pathmossingel 115.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Boswinkel - Stadsveld ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Enschede 1.64 km · Treinstation
- Enschede Kennispark 4.91 km · Treinstation
- Boekelo 8.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter. Er is water vlakbij.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pathmossingel 115 in Enschede ligt tussen de 289.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pathmossingel. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pathmossingel 115? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.