Huispedia
72 m2 wonen
131 m2 perceel
6 kamers
C

Javastraat 84

72 m²
131 m²
6 kamers
C
7512 ZK Enschede
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 259.000
€ 3.597/m²
Vraagprijs per m²
€ 266K – 294K
Huispedia Woningwaarde
77 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle jaren ’30 tussenwoning op toplocatie in Enschede
Op een prachtige locatie op ’t Hogeland, binnen de singels van Enschede, staat deze charmante jaren ’30 tussenwoning met zonnige tuin en vrijstaande berging. Een heerlijke plek waar karakter en comfort samenkomen — ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis in de stad.
Bij binnenkomst voel je direct de warme en huiselijke sfeer. De woonkamer en eetkamer vormen samen een gezellige leefruimte met veel lichtinval, perfect voor lange avonden met vrienden of ontspannen momenten met het gezin. De keuken is praktisch ingericht en biedt toegang tot de zonnige achtertuin, waar je op het zuiden volop kunt genieten van de zon. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is ruim van opzet en eenvoudig uitgevoerd. Dankzij het daglicht en de praktische indeling is het een prettige ruimte, die volop mogelijkheden biedt voor eigen inbreng. Ideaal voor wie de badkamer naar eigen smaak wil moderniseren en inrichten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Twee slaapkamers beschikken over handige inbouwkasten. De tweede verdieping is een open ruimte die je naar wens kunt gebruiken, bijvoorbeeld als werkplek, speelruimte of extra bergruimte.
De achtertuin op het zuiden is een fijne plek om buiten te zitten en beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, speelgoed of tuingereedschap.
Deze woning ligt in een geliefde, rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, speeltuinen en het centrum van Enschede zijn op korte afstand bereikbaar. Een perfecte combinatie van stedelijk wonen en een prettige woonomgeving.
Kortom: een karaktervolle jaren ’30 woning op een uitstekende locatie, waar je zo in kunt trekken en direct kunt genieten van het woongenot.
Indeling;
Begane grond; entree, hal, toiletruimte met fontein, vaste trap naar de eerste verdieping, kelderkast, doorzonwoonkamer met ruimte voor een eethoek en een gezellige zithoek, dichte keuken met 4 pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiging, vaatwasser, veel bergruimte en een vlizotrap naar de bergzolder die plaats biedt aan de cv-opstelling (Remeha eigendom 2020), ruime badkamer aan de achterzijde van de woning met douche, wastafel en wasmachine aansluiting
Eerste verdieping; overloop, 3 slaapkamers, vaste trap in de voorste slaapkamer naar...
Tweede verdieping; open ruimte met dakraampje, geschikt als werkplek, speelruimte of extra bergruimte.
Tuin; op het zuiden gelegen tuin, voorzien van bestrating, gazon en vrijstaande houten berging en eigen achterom.
Bouwjaar: 1931
Perceel: 131 m²
Woonoppervlakte: 72 m²
Inhoud wonen: 289 m³
Aanvaarding: in overleg.
Energielabel: C (geldig tot 12-01-2036)
Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom.
In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule.
Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste).
Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie.
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 266.000 - 294.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Perceeloppervlakte
131 m2
Inhoud
289 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
77 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-02-2026 · Vera Welker Makelaars
    Verkocht geboden
    € 259.000
  2. 30-01-2026 · Vera Welker Makelaars
    Te koop
  3. 02-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 266.000 – 294.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.889/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bataviastra. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Varviksingel 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Varviksingel 20 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9850
€
Hypotheeksom € 280000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 288,-
Rioolheffing · bewoners € 301,-
Afvalheffing · bewoners € 321,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 102,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.347,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 265.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Javastraat 84

De WOZ-waarde van Javastraat 84 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Javastraat en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Javastraat 84.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Binnensingelgebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Binnensingelgebied ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
  • Enschede 1.76 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 7.59 km · Treinstation
  • Oldenzaal 10.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
17%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Javastraat 84 in Enschede ligt tussen de 266.000 en 294.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Javastraat. Met een vraagprijs van € 259.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Javastraat 84? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.