Jan Gooskaai 8 1602 GD Enkhuizen
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.316) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.512/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een unieke plek, direct aan de historische haven van Enkhuizen, staat deze charmante woning aan de Jan Gooskaai 8. Een karakteristiek huis met een warme uitstraling, verrassend veel ruimte en een fantastisch uitzicht over het water. Hier woon je op een plek waar sfeer, historie en rust samenkomen – en waar je elke dag opnieuw geniet van het mooiste stukje Enkhuizen.
Via de voordeur stap je binnen in een sfeervolle hal die direct de karakteristieke uitstraling van de woning laat zien. Vanuit hier bereik je de woonkamer, de trap naar boven en de overige ruimtes op de begane grond. De hal biedt voldoende plek voor jassen en schoenen en vormt een prettige overgang tussen buiten en binnen. De woonkamer is ruim en dankzij de grote ramen aan de voorzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer heeft. De indeling maakt het eenvoudig om zowel een royale zithoek als een ruime eettafel te plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die een praktische en gezellige plek vormt voor dagelijks koken en samenkomen. De keuken biedt voldoende werkblad, kastruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. Door de ligging aan de tuinzijde geniet je hier van veel privacy en een rustige uitstraling. Vanuit de keuken loop je door naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. Dit maakt de begane grond niet alleen functioneel, maar ook bijzonder leefbaar voor wie graag geniet van licht, lucht en ruimte.
De eerste verdieping biedt een verrassend ruime en comfortabele indeling. Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Hier heb je alle ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een extra zit- of werkhoek. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens goed bemeten. Deze kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Dankzij de rechte wanden kun je de ruimte efficiënt inrichten en benutten. De derde kamer is perfect als hobbyruimte, kleedkamer of compacte werkplek. Ook deze kamer profiteert van de fijne lichtinval en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
De badkamer is netjes uitgevoerd en praktisch ingedeeld. Je vindt hier een douche, wastafel en toilet. De ruimte is fris, verzorgd en klaar voor dagelijks gebruik, met voldoende mogelijkheden om de badkamer naar eigen smaak te moderniseren.
Achter de woning ligt een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin biedt ruimte voor een loungeset, een eettafel en groen naar eigen smaak. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van rust en privacy.
Wonen aan de Jan Gooskaai betekent wonen op een van de meest karakteristieke plekken van Enkhuizen. De woning ligt dichtbij de oude haven, een gebied dat bekendstaat om zijn rijke historie, prachtige monumenten en de unieke sfeer die je nergens anders vindt. De omgeving is niet alleen mooi, maar ook bijzonder praktisch. Binnen enkele minuten sta je in de binnenstad, waar je een divers aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks en horecagelegenheden vindt. Van een kop koffie aan het water tot een avond uit eten: alles ligt binnen handbereik. Ook het NS-station bevindt zich op loopafstand, waardoor je eenvoudig richting Hoorn, Amsterdam of Lelystad reist.
Lijkt dit u een leuke woning? Wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak!
Kenmerken
- Vraagprijs € 315.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.316
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 332 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 73m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Gooskaai 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Gooskaai 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Jan Gooskaai 8 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Gooskaai en 7.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Gooskaai 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.67 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Bovenkarspel Flora 2.46 km · Treinstation
-
Enkhuizen 2.77 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 3.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 459.521
- Waardetrend afgelopen jaar +1.01%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jan Gooskaai 8 in Enkhuizen ligt tussen de 325.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 16.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Gooskaai. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Gooskaai 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd