Venuslaan 58 1601 RM Enkhuizen
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom aan de Venuslaan 58 in Enkhuizen een verrassend ruime hoekwoning op een prachtige locatie in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Hier woon je met het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de rand van de stad, terwijl scholen, winkels, speeltuintjes en het centrum van Enkhuizen allemaal op loop- of fietsafstand liggen.
Dankzij de hoekligging, de open keuken en de ruime tuin rondom voelt deze woning licht, vrij en uitnodigend aan. Een huis dat in elk seizoen prettig aanvoelt en waar je meteen het gevoel hebt thuis te komen.
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je de hal binnen met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De lichte living strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en profiteert optimaal van de hoekligging: grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig uitzicht op de tuin.
De open keuken aan de achterzijde is het hart van het huis een gezellige plek om te koken, te borrelen of de dag door te nemen aan de eettafel. Door de open indeling heb je altijd contact met de woonkamer en zicht op de tuin. Via de achterdeur stap je zo naar buiten, waar de tuin uitnodigt om te ontspannen of samen te eten in de zon.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk licht en sfeervol. De ramen aan de achter- en voorgevel zorgen voor extra lichtinval en geven de kamers een open gevoel. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De indeling van deze verdieping is slim en functioneel, met voldoende ruimte voor een gezin of om werken en wonen te combineren. Tevens is de handige wasmachine/berging ideaal. Hierdoor behoudt u de ruimte in de badkamer.
Vliering:
De vliering is verrassend ruim en uitstekend geschikt als bergzolder of extra hobbyruimte. Dankzij de hoogte en het oppervlak kun je hier moeiteloos je seizoensspullen kwijt of er een leuke logeerplek van maken. Een prettige bonus die het wooncomfort aanzienlijk vergroot.
Buitenruimtes:
De buitenruimte is een groot pluspunt van deze woning. De voortuin biedt een verzorgde eerste indruk met een charmant pad naar de entree. Aan de zijkant beschikt de woning over een ruime zijtuin, een echte troef van deze hoeklocatie. Deze extra buitenruimte zorgt niet alleen voor privacy en lichtinval, maar ook voor mogelijkheden om bijvoorbeeld een fijne loungeplek of speelruimte te creëren.
De achtertuin is heerlijk ruim en gunstig gelegen. Hier geniet je van zon én beschutting, met voldoende ruimte voor een eettafel, zithoek of speeltoestel. Dankzij de ligging op de hoek is er altijd een plekje in de zon te vinden. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom aanwezig.
Ligging:
De woning ligt in een rustige straat met een fijne mix van jonge gezinnen en langdurige bewoners. Op loopafstand vind je meerdere speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen. De supermarkt en winkels aan het Koperwiekplein liggen om de hoek en ook het centrum van Enkhuizen, met zijn gezellige haven, winkels en restaurants, is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Enkhuizen en de uitvalswegen richting Hoorn en de Randstad liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen.
Hoogtepunten van de woning:
- Heerlijke hoekwoning met veel lichtinval
- Open keuken en ruime woonkamer met tuincontact
- Drie slaapkamers en een praktische vliering
- Ruime tuin rondom – voor-, zij- én achtertuin
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Enkhuizen
Een woning met karakter, comfort en ruimte, gelegen op een van de fijnste plekken van Enkhuizen. Venuslaan 58 is instapklaar, licht, ruim én toekomstbestendig. Kortom, een huis dat je gezien moet hebben.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 417.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1951
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 20m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Venuslaan 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venuslaan 58 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Venuslaan 58 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 27.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venuslaan en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Venuslaan 58.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum en Havens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.61 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.97 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Enkhuizen 0.83 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.41 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 5.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 502.495
- Waardetrend afgelopen jaar +1.1%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Venuslaan 58 in Enkhuizen ligt tussen de 417.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venuslaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Venuslaan 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.