Meeuwenlaan 56 1602 ND Enkhuizen
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 2.917) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.172/m²)
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ook de ligging is meer dan praktisch! Je woont op steenworp afstand van overdekt winkelcentrum Koperwiekplein, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en binnen circa 10 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Enkhuizen. Zin om lekker uit te waaien? Ook het IJsselmeer ligt binnen handbereik. Dankzij de vernieuwde en verbrede N307 is bovendien de bereikbaarheid richting Hoorn flink verbeterd en rijd je in nog geen 20 minuten naar de A7 richting Amsterdam.
Indeling
Entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek ingericht, terwijl je aan de achterzijde alle ruimte hebt voor een grote eettafel. De woonkamer is verzorgd afgewerkt, met een fraaie vloer en rustige kleuren die voor een sfeervol geheel zorgen. De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is keurig onderhouden en functioneel, maar qua uitstraling inmiddels wat gedateerd. Helemaal prima om voorlopig te gebruiken, terwijl je alvast kunt dromen over hoe jouw ideale keuken er in de toekomst uit zou zien. Via de deur aan de achterzijde stap je zo de tuin in.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Momenteel zijn twee kamers ingericht als slaapkamer en is de kleinste kamer ingericht met twee praktische kastenwanden, waar ook de wasmachine en droger een plekje hebben gekregen. Maar natuurlijk kun je deze ruimte ook prima gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Net wat bij jouw woonwensen past!
De badkamer (2018) is modern en heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping
Overloop met de technische ruimte met de cv-ketel, achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Hier wacht je ook een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel.
Tuin
Ook buiten is het genieten! De achtertuin ligt op het oosten en is opnieuw aangelegd. Met een combinatie van sierbestrating, verhoogde plantenbakken en verschillende gezellige zithoekjes is hier een fijne plek ontstaan om lekker buiten te zitten. En dan hebben we de berging nog niet genoemd! Achter in de tuin staat een opvallend ruime berging met een betonnen vloer en vernieuwde bitumineuze dakbedekking. Ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of voor wie graag een eigen klusruimte heeft. Via de poort bereik je bovendien de achtergelegen steeg.
Zie jij jezelf hier al wonen?
Vier slaapkamers, een fijne leefruimte, een verzorgde tuin en volop praktische bergruimte. Tel daar de centrale ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Enkhuizen bij op en je hebt een woning met heel wat pluspunten! Een huis waar je comfortabel kunt starten, met ruimte om te groeien én mogelijkheden om het in de toekomst nog meer naar je eigen smaak te maken.
Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met CMK Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze leuke woning graag zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.917
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 406 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 80m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meeuwenlaan 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Meeuwenlaan 56 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwenlaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 56.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.71 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Enkhuizen 1.95 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.3 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 461.136
- Waardetrend afgelopen jaar +0.39%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meeuwenlaan 56 in Enkhuizen ligt tussen de 330.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeuwenlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwenlaan 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd