120 m2 wonen
190 m2 perceel
5 kamers
C

Meeuwenlaan 56 1602 ND Enkhuizen

120 m²
wonen
190 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 350.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
80 m²
Tuin
€ 330.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.917/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.917) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.172/m²)
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een verzorgde gezinswoning waar je zó in kunt en die ook nog eens verrassend veel ruimte biedt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn! Met vier slaapkamers, een gezellige woonkamer, een verzorgde afwerking en een keurig aangelegde achtertuin is dit een woning waar je alle kanten mee op kunt. De basis is goed, het huis is met zorg onderhouden en op een aantal punten kun je er in de toekomst nog helemaal je eigen draai aan geven. Een leuke kans voor starters, jonge gezinnen en iedereen die graag wat extra ruimte zoekt!

Ook de ligging is meer dan praktisch! Je woont op steenworp afstand van overdekt winkelcentrum Koperwiekplein, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij en binnen circa 10 minuten fiets je naar de gezellige binnenstad van Enkhuizen. Zin om lekker uit te waaien? Ook het IJsselmeer ligt binnen handbereik. Dankzij de vernieuwde en verbrede N307 is bovendien de bereikbaarheid richting Hoorn flink verbeterd en rijd je in nog geen 20 minuten naar de A7 richting Amsterdam.

Indeling
Entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met aan de voorzijde een gezellige zithoek ingericht, terwijl je aan de achterzijde alle ruimte hebt voor een grote eettafel. De woonkamer is verzorgd afgewerkt, met een fraaie vloer en rustige kleuren die voor een sfeervol geheel zorgen. De open keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken is keurig onderhouden en functioneel, maar qua uitstraling inmiddels wat gedateerd. Helemaal prima om voorlopig te gebruiken, terwijl je alvast kunt dromen over hoe jouw ideale keuken er in de toekomst uit zou zien. Via de deur aan de achterzijde stap je zo de tuin in.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Momenteel zijn twee kamers ingericht als slaapkamer en is de kleinste kamer ingericht met twee praktische kastenwanden, waar ook de wasmachine en droger een plekje hebben gekregen. Maar natuurlijk kun je deze ruimte ook prima gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Net wat bij jouw woonwensen past!
De badkamer (2018) is modern en heeft een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met de technische ruimte met de cv-ketel, achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Hier wacht je ook een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel.

Tuin
Ook buiten is het genieten! De achtertuin ligt op het oosten en is opnieuw aangelegd. Met een combinatie van sierbestrating, verhoogde plantenbakken en verschillende gezellige zithoekjes is hier een fijne plek ontstaan om lekker buiten te zitten. En dan hebben we de berging nog niet genoemd! Achter in de tuin staat een opvallend ruime berging met een betonnen vloer en vernieuwde bitumineuze dakbedekking. Ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen of voor wie graag een eigen klusruimte heeft. Via de poort bereik je bovendien de achtergelegen steeg.

Zie jij jezelf hier al wonen?
Vier slaapkamers, een fijne leefruimte, een verzorgde tuin en volop praktische bergruimte. Tel daar de centrale ligging nabij winkels, scholen en het centrum van Enkhuizen bij op en je hebt een woning met heel wat pluspunten! Een huis waar je comfortabel kunt starten, met ruimte om te groeien én mogelijkheden om het in de toekomst nog meer naar je eigen smaak te maken.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met CMK Makelaars voor een bezichtiging. We laten je deze leuke woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.917
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1972
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 80m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Meeuwenlaan 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 350.000
17-10-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
24-09-2019 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 330.000 – 409.000
Woningwaarde
€ 350.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+6.07%
Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Tureluurstraat 25
Verkocht aug 2026
Tureluurstr. 25
Vraagprijs € 327.000
Winnend bod
Kievitstraat 2
Verkocht jun 2026
Kievitstraat 2
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Gruttolaan 73
Verkocht jan 2024
Gruttolaan 73
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11250
€
Hypotheeksom € 350000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Enkhuizen

OZB € 336,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 838,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Meeuwenlaan 56

De WOZ-waarde van Meeuwenlaan 56 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meeuwenlaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meeuwenlaan 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Enkhuizen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.71 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Enkhuizen 1.95 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 3.3 km · Treinstation
  • Bovenkarspel-Grootebroek 5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 461.136
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.39%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meeuwenlaan 56 in Enkhuizen ligt tussen de 330.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meeuwenlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meeuwenlaan 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Meeuwenlaan 56 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meeuwenlaan 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Meeuwenlaan 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd