Baansteeg 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond: entree met voordeur in stijl voorzien van glas-in-lood, hal voorzien van meterkast, spachtelputz wandafwerking en pvc vloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de gezellige woonkamer zijn alle wanden voorzien van stucwerk en ook het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspotjes. Met de in 2023 aangebrachte vloerverwarming met een nieuwe pvc-vloer, mooie hoge plinten en de openslaande tuindeuren in de achtergevel, die zorgen voor veel lichtinval in je woonkamer, kun je zo gaan inrichten. De glas-in-lood raampjes in de bovenlichten van de ramen in de voorgevel geven de woonkamer net dat beetje extra, wat je bij een stadswoning verwacht. In de ruim 5,5 meter diepe aanbouw vind je de moderne keuken met inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken met toiletruimte en de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een inpandige berging.
In de tuin schijnt 's ochtends al heerlijk het zonnetje door de gunstige ligging op het zuidwesten en doordat er geen direct hoge bebouwing aan grenst. Een lekker plekje om je eerste kop koffie te drinken of aan het eind van de dag een glaasje, want ook in de namiddag is het hier nog aangenaam toeven. Via de steeg kun je (met de fiets) achterom komen, wat voor binnenstad begrippen een extra luxe is.
Eerste verdieping: overloop met praktische vaste kastruimte en voorzien van laminaatvloer, via een luik is de bergvliering bereikbaar. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beslaat de volle breedte van de woning en beschikt over een gloednieuwe airconditioning (2025), dus in de zomer slaap je hier heerlijk koel. Aan de voorzijde een kleinere (kinder)slaapkamer en een ruime badkamer met douchehoek, wandcloset, duo ligbad en een wastafelmeubel met twee waskommen. Op de overloop en in de 2 slaapkamers ligt een nette laminaatvloer.
Ben jij op zoek naar een fijne stadswoning op kruipafstand van alle voorzieningen die wonen in het centrum zo leuk maken? Dan zien we je graag bij de Baansteeg 6, de makelaars van CMK Makelaars laten jou deze leuke woonkans in de binnenstad heel graag zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-06-2026 · CMK Makelaars, daar voel je je thuis!Verkocht geboden€ 375.000
-
16-04-2026 · CMK Makelaars, daar voel je je thuis!Te koop
-
24-06-2018 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sint Janstr. 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Sint Janstr. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Karnemelksl. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 338.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Baansteeg 6 is 338.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baansteeg en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Baansteeg 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 9.83 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Enkhuizen 0.55 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 4.27 km · Treinstation
- Bovenkarspel-Grootebroek 6.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Baansteeg 6 in Enkhuizen ligt tussen de 369.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Baansteeg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Baansteeg 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.