Westerstraat 206-E 1601 AR Enkhuizen
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.031) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.518/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de centrale entree bereik je het appartement op de eerste verdieping. Binnen kom je in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij de grote ramen een fijne lichtinval en een levendig uitzicht over de Westerstraat. Het franse balkon geeft op de mooie zomerdagen de mogelijkheid om de deuren te openen en te genieten van de zonnestralen in je woonkamer. De keuken in betonlook is strak, modern en greeploos. Bovendien voorzien van een praktisch werkblad en inbouwapparatuur. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kast. Ook de badkamer mag zeker genoemd worden: deze is gloednieuw en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
Extra mogelijkheden biedt de ruimte in de nok. Deze is nu nog niet verbouwd, maar leent zich bijvoorbeeld voor het creëren van een slaapruimte. Zo kan de beschikbare ruimte slim worden benut, terwijl er genoeg plek overblijft voor extra bergruimte.
Het appartement maakt deel uit van het in 1994 gerealiseerde complex ‘Abraham Sluis’, dat achter een monumentale gevel is gebouwd en uit slechts acht appartementen bestaat. Aan de achterzijde vind je een gezamenlijke binnenplaats met een houten berging en ruimte voor het stallen van fietsen. De binnenplaats is bereikbaar via de steeg aan de Molenweg.
De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Even een boodschap doen, een terrasje pakken of een wandeling maken richting de haven? Je loopt er zo naartoe. Alles wat Enkhuizen zo leuk maakt, ligt hier letterlijk om de hoek.
Een fijne plek voor wie graag centraal woont, niet te groot wil wonen en vooral wil genieten van het gemak van de binnenstad. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met de makelaars van CMK!
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.031
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 32 m2
- Inhoud 97 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Plaats
- Achtertuin Op het noorden
- Balkon:
- Maandelijkse bijdrage € 156 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Westerstraat 206-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Enkhuizen
De WOZ-waarde van Westerstraat 206-E is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 42.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerstraat en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Westerstraat 206-E.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Centrum en Havens: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.74 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.84 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Enkhuizen 0.74 km · Treinstation
-
Bovenkarspel Flora 3.27 km · Treinstation
-
Bovenkarspel-Grootebroek 5.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 505.527
- Waardetrend afgelopen jaar +1.26%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Westerstraat 206-E in Enkhuizen ligt tussen de 222.000 en 247.000 euro. Deze waarde is 41.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westerstraat 206-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Westerstraat 206-E en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerstraat 206-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerstraat 206-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Westerstraat 206-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd