Woningwaarde van Ds. van Rhijnstraat 2 Emst is
€ 450.000 - 523.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 19.000 meer
Ds. van Rhijnstraat 2 8166 AM Emst
119m²
255m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Ds. van Rhijnstraat in Emst ligt deze unieke woning. Ds. van Rhijnstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Emst, dan ben je hier aan het juiste adres. Ds. van Rhijnstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Emst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Emst, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 523.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ds. van Rhijnstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Epe
De WOZ-waarde van Ds. van Rhijnstraat 2 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. van Rhijnstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. van Rhijnstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 580.135
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Ds. van Rhijnstraat 2 8166 AM Emst
119m²
255m²
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Ds. van Rhijnstraat 2 in Emst ligt tussen de 450.000 en 523.000 euro. Deze waarde is 33.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds. van Rhijnstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ds. van Rhijnstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.