Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kwartel 9 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwartel en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kwartel 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Kwartel 9 in Emmer-Compascuum ligt tussen de 393.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kwartel. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kwartel 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 393.000 en € 432.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 350.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 2.500 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.365 per m². Deze woning is dus 26% goedkoper per m².
Ja, vaak. 75% van de 1.882 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 16 juli 2026.
De woning is 140 m² groot. Het perceel is 284 m². Er zijn 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand. Verwarming: vloerverwarming.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 790 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 410 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation op 7,6 km, 12 minuten rijden. Treinstation Museumspoorstation Musselkanaal op 13,5 km, 21 minuten rijden. Treinstation Emmen op 17,7 km, 27 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 4.795 mensen. In 37% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
