7827 HK Emmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Slechtvalk in Emmen ligt deze prachtige eengezinswoning. Slechtvalk 70 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Slechtvalk 70 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 47 Rietlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slechtvalk 70 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Slechtvalk 70 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slechtvalk en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Slechtvalk 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Slechtvalk 70 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 282.500
Slechtvalk 50
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 339.500
Torenvalk 132
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Slechtvalk 76
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Sneeuwvink 31
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 285.000
Bonte Kraai 24
131 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 350.000
Eendenveld 35
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Kraaienveld 33
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 299.500
Koolmees 22
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 309.999
Mezenveld 72
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Kraaienveld 61
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Slechtvalk 70 in Emmen ligt tussen € 317.000 en € 368.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Slechtvalk 70 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
