Holtlaan 113
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Een ruim appartement in een rustige woonomgeving met vrij uitzicht.
Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Emmen.
De indeling van het appartement is als volgt:
Via een afgesloten entree met bellentableau, betreedt u dit appartementencomplex. Dit fantastische appartement op nummer 113 ligt op de 6e verdieping, te bereiken met de lift (of trap).
De voorzijde van het appartement is op het westen gericht. Het appartement heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon over de gehele breedte waar u van optimale privacy kunt genieten.
Entree met vernieuwde meterkast , bijkeuken met kastenwand en wasmachineaansluiting en deur naar het balkon aan de achterzijde.
Woonkamer met deur naar een royaal balkon aan de voorzijde en een open keuken, voorzien van inbouwapparatuur waarvan de inductiekookplaat en vaatwasser onlangs zijn vernieuwd.
Achterhal met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Vrijhangend toilet met fontein, Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel.
Aanvullende informatie appartement
* Ongekend mooie plek met schitterend vrij uitzicht.
* Verwarming via blokverwarming; Voorschot energie is € 135,00 per maand.Warm water via elektrische boiler € 18,21 per maand
* Dit appartement heeft een energielabel C.
* Liftinstallatie aanwezig;
* Eigen berging op de begane grond;
* Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van: € 432,36 per maand; dit is inclusief de € 135,00 aan voorschot verwarmingskosten.
* Achter het gebouw is extra parkeergelegenheid voor bijvoorbeeld bezoek en er is plaats voor bijvoorbeeld het inpakken van caravan/camper.
* Er is een gezondheidscentrum dat zich achter het complex bevindt.
Aanvullende informatie over de omgeving:
Wonen in de wijk Angelslo, betekent wonen in een centraal gelegen, groene omgeving. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, maar mocht u met de auto gaan, dan bereikt u binnen een paar minuten de Rondweg met ontsluiting op de N34 die vervolgens aansluit op de A37. De dagelijkse boodschappen kunt u lopend doen in het zeer uitgebreide tegenover gelegen overdekte winkelcentrum. Voor alle overige voorzieningen bent u binnen 10 fietsminuten midden in het levendige Emmer centrum.
Bent u enthousiast geworden? Wij geven u graag een rondleiding in dit mooie appartement! Vraag via Funda een bezichtiging aan of bel met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-06-2026 · NSP Wegter MakelaarsVerkocht geboden€ 240.000
-
10-04-2026 · NSP Wegter MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Statenweg 91 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 220.000Winnend bod
-
Holtlaan 1 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 245.000Winnend bod
-
Holtlaan 93 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 199.000 k.k.Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 205.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Holtlaan 113 is 205.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holtlaan en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Holtlaan 113.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 7.08 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Emmen 2.95 km · Treinstation
- Emmen Zuid 6.39 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 10.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Holtlaan 113 in Emmen ligt tussen de 232.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holtlaan. Met een vraagprijs van € 240.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Holtlaan 113? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.