Danackers 9 7824 PM Emmen
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.247) ligt 13% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.585/m²)
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een eigen plek met veel licht, drie slaapkamers en een aantrekkelijke prijs? Deze tussenwoning in de wijk Angelslo biedt een mooie kans voor starters en jonge gezinnen. Met circa 89 m² woonoppervlakte, kunststof kozijnen en energielabel C heeft de woning verschillende praktische pluspunten. De scherpe prijs maakt het extra interessant om hier jouw woonplannen werkelijkheid te laten worden!
Binnen vallen de grote raampartijen direct op. Ze zorgen voor veel daglicht en geven de leefruimte een aangenaam, open karakter. De woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek en een eettafel, terwijl de open verbinding met de keuken ervoor zorgt dat koken en samen zijn gemakkelijk samengaan. Hier kun je met jouw eigen inrichting en persoonlijke accenten een fijn thuis creëren.
Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, praktische bergruimte en trapopgang. De woonkamer strekt zich uit over de breedte van de woning en heeft een deur naar de tuin. De open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en diverse kastruimte. Ook in de keuken zorgt het grote raam voor een prettige lichtinval.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, een afzonderlijke wasruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn naar behoefte te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het raam zijn hier zowel daglicht als natuurlijke ventilatiemogelijkheden aanwezig.
Buitenruimte en berging
Aan de entreezijde ligt een omsloten plaats met toegang tot de vrijstaande stenen berging van circa 9 m². Een praktische plek voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Vanuit de woonkamer stap je de tuin in, waar je de buitenruimte naar eigen smaak kunt inrichten.
Bijzonderheden
* Aanvaarding in 2026;
* Woonoppervlakte circa 89 m²;
* Drie slaapkamers;
* Energielabel C;
* Voorzien van kunststof kozijnen;
* Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval;
* Open keuken met hoekopstelling;
* Afzonderlijke wasruimte op de verdieping;
* Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet;
* Externe stenen berging van circa 9 m²;
* Aantrekkelijk voor starters en jonge gezinnen;
* Scherp geprijsd en daarmee een mooie buitenkans!
Benieuwd of dit jouw eerste of volgende thuis wordt? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!
Exoneratie
De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Mochten er onjuistheden voorkomen, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.247
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 304 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 61m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Danackers 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Danackers 9 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Danackers en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Danackers 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Angelslo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.02 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.15 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
-
Emmen 4.65 km · Treinstation
-
Emmen Zuid 8.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 345.782
- Waardetrend afgelopen jaar +5.53%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Danackers 9 in Emmen is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 174.219. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Danackers 9? Bekijk Huispedia Plus.