Gelegen aan de Hoitingeslag in Emmen ligt deze unieke woning. Hoitingeslag 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m². De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hoitingeslag.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hoitingeslag 44 is gelegen in de leuke buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.