In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Havixhorst 29 Emmen is

€ 351.000 - 408.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Havixhorst 29 7824 BR Emmen

132m²

305m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2023

Vraagprijs

€ 259.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Havixhorst in Emmen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Havixhorst 29 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Havixhorst 29 is gelegen in de fijne buurt Wijk 43 Angelslo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Emmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 305 m2
  • Inhoud 474 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Havixhorst 29 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 351.000 – 408.000
Woningwaarde
+11.03%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11830
Hypotheeksom € 379000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Emmen

OZB € 477,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 216,- / jaar
Totaal per jaar € 945,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Havixhorst 29

De WOZ-waarde van Havixhorst 29 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havixhorst en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Havixhorst 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 338.688
  • Woningwaarde jaartrend +4.54%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 2.36km - Treinstation
Emmen Zuid 5.97km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 10.31km - Treinstation
Scholen
't Twiespan 0.6km - School
Openbare Basisschool 't Eenspan 1.37km - School
Openbare Basisschool Angelslo 1.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Havixhorst 29 7824 BR Emmen

132m²

305m²

6

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Havixhorst 29 in Emmen ligt tussen de 351.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 36.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havixhorst. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havixhorst 29? Bekijk het complete waarderapport.