Huispedia
100 m2 wonen
4 kamers
F

Landschaplaan 181

100 m²
4 kamers
F
7824 BG Emmen
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 2.500/m²
Vraagprijs per m²
€ 223K – 257K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een ruim en verzorgd appartement met drie slaapkamers, een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer én twee balkons? Dan is Landschaplaan 181 in Emmen zeker een bezichtiging waard. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van veel lichtinval en een fraai uitzicht op de groene omgeving. De keuken, badkamer, wanden en vloeren zijn in 2022 gerenoveerd, waardoor het appartement een frisse en moderne uitstraling heeft. Daarnaast is het gehele appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Het appartement beschikt ook over een praktische wasruimte en een eigen berging op de begane grond. De rustige, groene bosrijke ligging in de wijk Angelslo maakt het geheel compleet.
LIGGING
Het appartement is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving in de wijk Angelslo. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Emmen en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
INDELING
Appartement:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, een praktische vaste kast en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de brede raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. Vanuit de woonkamer is het eerste balkon bereikbaar. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht op de groene omgeving.
De open keuken is in 2022 gerenoveerd en uitgevoerd in een ruime hoekopstelling. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het omliggende groen.
Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar het tweede balkon. Ook vanuit een van de andere slaapkamers is er toegang tot dit balkon. De overige kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
De moderne badkamer is eveneens in 2022 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.
In de afzonderlijke wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig.
Berging:
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
BIJZONDERHEDEN
Ruim en licht appartement;
Drie slaapkamers;
Royale woonkamer met open keuken;
Moderne keuken uit 2022;
Moderne badkamer uit 2022;
Twee balkons met uitzicht op de groene omgeving;
Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
Volledige vloerisolatie aangebracht in 2022;
Isolerende beglazing;
Praktische afzonderlijke wasruimte;
Eigen berging op de begane grond;
Glasvezelaansluiting aanwezig;
Bouwjaar 1962;
Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 346,-, inclusief € 109,- voorschot stookkosten.
KORTOM
Een verrassend ruim en licht appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een moderne afwerking, gelegen op een prachtige groene locatie in Emmen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het wooncomfort van Landschaplaan 181!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 223.000 - 257.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
309 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
15 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 346 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 250.000
  2. 03-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 11-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 223.000 – 257.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.390/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Statenweg 91 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 220.000
    Winnend bod
  • Holtlaan 113 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 240.000
    Winnend bod
  • Landschapla. 167 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 199.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9030
€
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 52,-
Afvalheffing · bewoners € 317,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 74,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.206,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 191.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Landschaplaan 181

De WOZ-waarde van Landschaplaan 181 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landschaplaan en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Landschaplaan 181.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 346,- /mnd
Kosten € 346 /mnd

Een beeld van Angelslo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.73 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Emmen 2.43 km · Treinstation
  • Emmen Zuid 6.48 km · Treinstation
  • Nieuw Amsterdam 10.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Landschaplaan 181 in Emmen ligt tussen de 223.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landschaplaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landschaplaan 181? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.