Landschaplaan 181
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt ook over een praktische wasruimte en een eigen berging op de begane grond. De rustige, groene bosrijke ligging in de wijk Angelslo maakt het geheel compleet.
LIGGING
Het appartement is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving in de wijk Angelslo. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Emmen en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
INDELING
Appartement:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, een praktische vaste kast en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer is opvallend licht dankzij de brede raampartijen en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. Vanuit de woonkamer is het eerste balkon bereikbaar. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht op de groene omgeving.
De open keuken is in 2022 gerenoveerd en uitgevoerd in een ruime hoekopstelling. De keuken beschikt over veel werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het grote raam boven het werkblad zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het omliggende groen.
Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal, die toegang biedt tot drie slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De grootste slaapkamer beschikt over een deur naar het tweede balkon. Ook vanuit een van de andere slaapkamers is er toegang tot dit balkon. De overige kamers zijn uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
De moderne badkamer is eveneens in 2022 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.
In de afzonderlijke wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig.
Berging:
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
BIJZONDERHEDEN
Ruim en licht appartement;
Drie slaapkamers;
Royale woonkamer met open keuken;
Moderne keuken uit 2022;
Moderne badkamer uit 2022;
Twee balkons met uitzicht op de groene omgeving;
Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
Volledige vloerisolatie aangebracht in 2022;
Isolerende beglazing;
Praktische afzonderlijke wasruimte;
Eigen berging op de begane grond;
Glasvezelaansluiting aanwezig;
Bouwjaar 1962;
Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 346,-, inclusief € 109,- voorschot stookkosten.
KORTOM
Een verrassend ruim en licht appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een moderne afwerking, gelegen op een prachtige groene locatie in Emmen. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het wooncomfort van Landschaplaan 181!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 250.000
-
03-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Statenweg 91 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 220.000Winnend bod
-
Holtlaan 113 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 240.000Winnend bod
-
Landschapla. 167 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 199.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 191.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Landschaplaan 181 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landschaplaan en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Landschaplaan 181.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.73 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Emmen 2.43 km · Treinstation
- Emmen Zuid 6.48 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 10.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Landschaplaan 181 in Emmen ligt tussen de 223.000 en 257.000 euro. Deze waarde is 12.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landschaplaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landschaplaan 181? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.