Landschaplaan 123
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain én een garagebox naast het complex. Het appartement dient gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende kans om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten.
De ligging is ideaal: aan de rand van Angelslo, op loopafstand van het winkelcentrum en met het bos letterlijk om de hoek voor een wandeling of fietstocht.
INDELING:
De begane grond bestaat uit een centrale hal met brievenbussen, lift en trapopgang.
INDELING APPARTEMENT:
Entree/hal met meterkast. Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar u geniet van een prachtig uitzicht. Open keuken met eenvoudige keukenopstelling (zonder inbouwapparatuur).
Verder beschikt het appartement over een slaapkamer van ca. 9 m² en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier bevinden zich tevens de boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
SOUTERRAIN:
Vanuit de centrale hal en van buitenaf bereikbaar. Hier bevinden zich de bergingen, waaronder de privéberging van het appartement.
GARAGE:
Bij het appartement hoort een nette, afgesloten garagebox, gelegen naast het complex.
STERKE PUNTEN/ BIJZONDERHEDEN:
- Klus woning;
- Inclusief eigen berging én garagebox;
- Voorzien van dubbel glas;
- Prachtig uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde;
- Directe toegang tot bosgebied Emmerdennen;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 165,68,- ;
- Verwarming middels blokverwarming (maandelijks voorschotbedrag blokverwarming € 85,40).
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-03-2026 · Groenhout Makelaars AssenVerkocht geboden€ 165.000
-
30-01-2026 · Groenhout Makelaars AssenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Landschapla. 109 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
-
Landschapla. 107 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 135.000Winnend bod
-
Landschapla. 137 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 159.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 132.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Landschaplaan 123 is 132.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landschaplaan en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Landschaplaan 123.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.8 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Emmen 2.32 km · Treinstation
- Emmen Zuid 6.37 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 10.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Landschaplaan 123 in Emmen ligt tussen de 161.000 en 179.000 euro. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landschaplaan. Met een vraagprijs van € 165.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landschaplaan 123? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.