Landschaplaan 109
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Souterrain: Berging/schuur.
Begane grond: Centrale hal/entree met brievenbussen, lift en trapopgang.
Indeling appartement:
4e verdieping: Hal/entree, woonkamer (veel lichtinval en v.v. laminaatvloer en deur naar balkon), open keuken (moderne keukenopstelling en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-oven en 120 cm laden), slaapkamer (circa 9 m2), badkamer (modern en v.v. inloopdouche, hangtoilet, wastafel, opstelplaats van de boiler en wasmachine-aansluiting) en balkon (gelegen op het zuiden en dit balkon biedt u fantastisch uitzicht over de wijk Angelslo). Aan de achterzijde tegen het bos aan gelegen (Emmerdennen).
Informatie:
- Bouwjaar complex 1966;
- Gelegen op de vierde verdieping van appartementencomplex de "Bosrandflat";
- Vanaf 2022 compleet verbouwd;
- Woning v.v. isolatieglas;
- Verwarming middels blokverwarming (maandelijks voorschotbedrag blokverwarming € 85,40);
- Warmwater via een elektrische boiler (80 liter, bouwjaar 2022);
- Energielabel C, geldig t/m 11-12-2035;
- Gebruiksoppervlakte wonen 46 m2;
- Inhoud appartement 146 m3;
- Maandelijkse bijdrage VVE € 142,43;
- Lichte woonkamer v.v. laminaatvloer en deur naar het balkon;
- Moderne keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur;
- Balkon gelegen op het zuiden met fraai uitzicht over de wijk Angelslo;
- Complex grenst aan de achterzijde aan de Emmerdennen;
- Het complex is voorzien van een afgesloten entree met intercomsysteem, liftinstallatie en trapopgang;
- In het souterrain bevindt zich nog een bij het appartement behorende eigen berging/schuur.
- Openbaar parkeren in de directe omgeving van het complex;
- Op loopafstand gelegen van het uitgebreide en overdekte winkelcentrum van Angelslo;
- Emmen centrum op circa 5-10 fietsminuten gelegen;
- Instapklaar en modern appartement!
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-02-2026 · Startbox MakelaarsVerkocht geboden€ 175.000
-
17-12-2025 · Startbox MakelaarsTe koop
-
14-04-2015 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Landschapla. 123 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 165.000Winnend bod
-
Landschapla. 107 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 135.000Winnend bod
-
Landschapla. 137 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 159.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 144.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Landschaplaan 109 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landschaplaan en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Landschaplaan 109.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 7.82 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
- Emmen 2.29 km · Treinstation
- Emmen Zuid 6.35 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 10.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Landschaplaan 109 in Emmen ligt tussen de 179.000 en 200.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landschaplaan. Met een vraagprijs van € 175.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Landschaplaan 109? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.