Houtweg 205 7823 PM Emmen
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.438) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.734/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een instap-klaar tweekamerappartement op een centrale locatie, met alle voorzieningen letterlijk aan je voeten? Dan is dit appartement op de negende verdieping aan de Houtweg in Emmerhout absoluut een bezichtiging waard!
Het appartement is gelegen op de negende verdieping en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. Hierdoor kun je vrijwel de hele dag genieten van de zon én van een fantastisch uitzicht over Emmen.
Wonen met alle voorzieningen dichtbij
Het appartementencomplex ligt midden in het wijkwinkelcentrum van Emmerhout. Hierdoor bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk onder je voeten. Iets vergeten van de supermarkt? Stap in de lift en binnen een minuut sta jij in één van de twee supermarkten. Het winkelcentrum biedt daarnaast een gevarieerd aanbod aan andere winkels, waaronder een drogist, een bakker en diverse (afhaal) eetgelegenheden.
Ook het centrum van Emmen is eenvoudig bereikbaar en ligt op slechts circa tien fietsminuten afstand.
Licht en praktisch ingedeeld
Dankzij de grote raampartijen beschikt het appartement over veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonbeleving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van circa 11 m², waar je kunt genieten van een uitstekende bezonning en een vrij uitzicht over de omgeving.
De slaapkamer beschikt over een vaste kast en een badkamer en suite met douche en wastafel. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een oven en een losse koelkast. Het toilet met fonteintje bevindt zich in de hal.
Bijzonderheden:
* Snelle aanvaarding mogelijk;
* Energielabel D;
* VvE-bijdrage € 235,84 per maand, waarvan € 102,50 voorschot blokverwarming;
* VvE-stukken beschikbaar via ons kantoor;
* Eigen berging aanwezig in het complex;
* Bekijk alvast de virtuele bezichtiging via onze website of Huispedia;
* Een mooie kans voor starters
Ben jij op zoek naar een appartement waar je zonder grote investeringen kunt gaan wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je dit appartement graag zien!
Exoneratie
De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat bepaalde gegevens onjuist of onvolledig zijn weergegeven. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
- Vraagprijs € 165.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.438
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 157 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 9e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 235 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Houtweg 205 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtweg 205 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Emmen
De WOZ-waarde van Houtweg 205 is 122.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtweg en 44% lager dan de realistische woningwaarde van Houtweg 205.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 329.725
- Woningwaarde jaartrend +7.11%
- Gezinnen met kinderen 26%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Houtweg 205 in Emmen ligt tussen de 201.000 en 234.000 euro. Deze waarde is 22.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtweg. Met een vraagprijs van € 165.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtweg 205? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.