Het Weeld 161
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het winkelcentrum van Emmerhout ligt direct naast het complex. Hier vind je onder andere supermarkten, een drogist, kapper en warme bakker. Ook scholen, een medisch centrum, sporthal en bushalte bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Emmen en het treinstation zijn binnen circa tien minuten fietsen bereikbaar.
Indeling
Via de centrale entree met intercom en lift bereik je het appartement op de vierde verdieping.
De hal biedt toegang tot de meterkast, een praktische voorraadkast en het toilet met hangend closet en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een prettige en open uitstraling.
De nette keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser en gaskookplaat. Het appartement is afgewerkt met een verzorgde vloer, waardoor de verschillende ruimtes mooi op elkaar aansluiten.
Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 11 m², strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en slaapkamer en ligt op het westen. Een heerlijke plek om van de middag en avondzon te genieten.
De ruime slaapkamer geeft toegang tot de aangrenzende badkamer met douche en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich een afgesloten wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en voldoende plaats voor een droger.
Complex en berging
Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree, een lift, intercom en een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast heeft het appartement een eigen afgesloten inpandige berging. Voor het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De afgelopen periode zijn diverse investeringen in de verduurzaming en het onderhoud van het complex uitgevoerd. Zo zijn de kopgevels vernieuwd en geïsoleerd, de blokverwarming en mechanische ventilatie vernieuwd en zijn de balkons in 2026 geschilderd.
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt circa € 120. Het voorschot voor de stookkosten bedraagt circa € 105 per maand.
Het appartement is voorzien van dubbel glas, mechanische ventilatie en glasvezel. Het complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars met een reservefonds, een onderhoudsplan en jaarlijkse ledenvergaderingen.
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 165.000
-
21-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
05-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Houtweg 184 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 160.000Winnend bod
-
Houtweg 205 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 165.000Winnend bod
-
Het Weeld 176 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 129.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 139.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Het Weeld 161 is 139.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Weeld en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Het Weeld 161.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.17 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Emmen 4.35 km · Treinstation
- Emmen Zuid 8.62 km · Treinstation
- 10.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Het Weeld 161 in Emmen ligt tussen de 162.000 en 178.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Weeld. Met een vraagprijs van € 165.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Weeld 161? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.