Onder bod
Boskamp 1 7822 GA Emmen
€ 545.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 401.000 -
443.000
Wonen
137 m2
Perceel
315 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
‘Terwijl de één op haar kamer huiswerk zit te maken, zit een ander op de bank te bellen met een vriendin. Ik heb net gewerkt in het tuinkantoor en nu sla ik alles gade vanaf mijn lievelingsplek: het chillhoekje in de woonkeuken. Haard aan, een glas rood in m’n hand, muziekje op: wat een huis! Ruimte voor ons allen, maar toch ontzettend knus, strak, comfortabel, gezellig en last but not least: gelegen in het allermooiste straatje van Emmen centrum. Wij gaan hier nooit meer weg! #GENIETEN’
Welkom aan de Boskamp! Eind jaren ’40 zijn hier witte, rietgedekte noodwoningen gebouwd. Inmiddels is dit schilderachtige straatje de meest gewilde in de buurt ‘Emmen over ’t spoor’. De noodwoningen zijn in de loop der jaren prachtige, luxe parels geworden. Van nood is hier allesbehalve nog sprake. De 30 eigenaren zijn uitsluitend geluksvogels te noemen. De witte gevels, de rietgedekte daken en de ramen met roedeverdeling: het toonbeeld van stijl en sfeer!
#STIJLVOL
Boskamp 1 staat op de mooiste plek in de straat. Op een vrije hoek, met uitzicht op het bos. Zowel vanaf de bank als vanuit bed kijk je de Emmerdennen in. Op het oog is er achter de voordeur niet veel ruimte, maar niets is minder waar. De vergrote woonkamer en -keuken zouden niet misstaan in menig woonmagazine. Letterlijk elke hoek van huis en tuin is tot in de puntjes verzorgd. De wanden, de vloeren, de styling; de liefhebber ziet het gelijk: alles klopt!
#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands leidt je heel graag rond. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een bezichtiging voor je in.
#INDELING
- Begane grond: entree, woonkamer met woonkeuken, berging, badkamer, slaapkamer;
- Verdieping: overloop, badkamer, wasruimte, 2 slaapkamers;
- Tuin: tuinkantoor/studio/logeerruimte, berging, fietsenoverkapping.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.978
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1947
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boskamp 1 in Emmen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 401.000 -
443.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 545.000
€ 3.978/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boskamp 1 in Emmen ligt tussen de 401.000 en 443.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 545.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boskamp 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boskamp 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
€ 545.000
Door makelaar
27-07-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boskamp 1 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,80 km |
Bushalte | 0,61 km |
Centrum | 1,33 km |
Snelweg afrit | 6,40 km |
Supermarkt | 0,98 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 0,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.444
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boskamp 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus