Vossepad 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
“Met een kop koffie aan de eettafel, aan het werk op mijn thuiskantoor, achter de pannen in de keuken, of op de bank na een drukke dag: vanuit elk raam kijk ik het bos in. Lente, zomer, herfst en winter zijn een aaneengesloten parade van pracht en praal. Er is hier zoveel moois te zien. Wie kan er nou zeggen dat de Emmerdennen z’n achtertuin is? Op deze plek kun je niet anders dan elke dag #GENIETEN!”
#STIJLVOL
De eerste zonnestralen op een lenteochtend, de beschutting van de bomen op een hete zomerdag, ijverige eekhoorntjes in de herfst en op een winterdag wakker worden in een witte wereld: #WELKOM aan het Vossepad! Waar de natuur je omringt en statige dennenbomen je meevoeren langs stijlvolle, vrijstaande huizen op grote, groene percelen. Nummer 4 staat letterlijk in het bos. De met zorg aangelegde tuin loopt over in de Emmerdennen en andersom.
Na een wandeling (met of zonder hond), kies je een comfortabele stoel op de veranda of één van de terrassen. Mijmerend met een glas wijn, hoor je de vogels fluiten. Wat een rust! Je zou dan ook niet zeggen dat je hier op 5 minuten van het gezellige Emmense centrum woont.
#WELKOM
Makelaar Richard Wijnands laat jou graag zien hoe goed het hier toeven is. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we een afspraak met je in.
#INDELING
- Begane grond: entree, keuken, eetkamer, woonkamer, veranda, 4 slaapkamers, badkamer;
- Souterrain: hal, bergingen, wasruimte, wellness met badkamer en sauna, garage;
- Tuin: vrijstaande garage.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-02-2026 · Woonaccent Makelaars EmmenVerkocht geboden€ 850.000
-
02-12-2025 · Woonaccent Makelaars EmmenUit de verkoop
-
02-10-2025 · Woonaccent Makelaars EmmenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Molenkamp 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.500.000Winnend bod
-
Vossepad 7 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 995.000Winnend bod
-
Vossepad 3 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 760.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 817.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vossepad 4 is 817.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossepad en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Vossepad 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.16 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Emmen 1.17 km · Treinstation
- Emmen Zuid 6.61 km · Treinstation
- Nieuw Amsterdam 10.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vossepad 4 in Emmen ligt tussen de 760.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 195.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossepad. Met een vraagprijs van € 850.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossepad 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.